ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਅੰਤ-ਉਪਯੋਗ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ: 251 ਅਤੇ 251 1/2 ਪਾਵਰਸ ਸਟਰੀਟ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਖੋਜੋ, ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਗਿਆ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਜੋ 5.6% ਕੈਪ ਰੇਟ ਅਤੇ $315K ਤੋਂ ਵੱਧ ਨੈੱਟ ਆਮਦਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ 6,260 ਕੁਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰਫਲ ਵਿੱਚ 7 ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ ਕੀਤੇ ਮੁਫ਼ਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਟਰਨਕੀ ਯੂਨਿੱਟ ਦੀ ਵਿਸ਼ਾਲ 25x117 ਲਾਟ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੇਜ਼ਬਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ 3-ਮੰਜ਼ਿਲੀ ਇਮਾਰਤ (3,750 SF ਉੱਪਰ-ਗਰੇਡ) 'ਤੇ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ ਦੋ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਜਾਏ 1-ਬੈਡਰੂਮ ਫਲੋਰ-ਥਰੂ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਮੈਦਾਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਦੋ ਲਚਕੀਲੇ ਕਨਵਰਟਿਬਲ 2-ਬੈਡਰੂਮ / 1.5-ਬਾਥਰੂਮ ਡੂਪਲੇਕਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫਲੋਰ, ਕੁਸ਼ਲ ਮਿਨੀ-ਸਪਲਿਟ HVAC, ਅਤੇ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਵਾਲੇ ਖੁਲੇ ਰਸੋਈ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਆਮ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਪੂਰੇ-ਉਚਾਈ ਵਾਲੇ ਤਹਿਖਾਨੇ (1,250 SF) 'ਚ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇੱਕ ਸਾਂਝੇ ਬਾਗ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ - ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਵਿਅਕਤੀਕ੍ਰਿਤ ਥਾਂ ਛੋਡਣ ਦਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਪਿੱਛੇ ਦਾ 2-ਮੰਜ਼ਿਲੀ ਕੈਰੀਅਜ ਹਾਊਸ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ 3-ਬੈਡਰੂਮ / 2-ਬਾਥਰੂਮ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਜਾ ਇੱਕ ਵੱਡੇ-ਵਾਧੂ ਕਿਰਾਇਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 4-ਬੈਡਰੂਮ ਲੇਆਊਟ ਵਿੱਚ ਲਚਕੀਲੇਤਾ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਚੁਪ ਚਾਪ, 1,280SF ਨਿੱਜੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੂਹਰੇ ਵੱਲ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਛੇ ਮੁਸਤਕਲ ਰੈਂਟਿਡ ਛੋਟੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਆਮਦਨ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਫਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਨੈਕਟੀਵੀਟੀ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਲਓ, ਵੱਡੀ ਸਟਰੀਟ ਅਤੇ ਗ੍ਰਹਾਮ ਐਵਨਿਊ L ਰੇਲਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ, ਨਾਲ ਨਾਲ ਦੋਵੇਂ ਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਖਾਣੇ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਕੈਫ਼ੇ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਸਿਰਨਾਵੀਅਾਂ। ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੇ ਕੂਪਰ ਪਾਰਕ ਨਾਲ ਰਹਿਣ ਦੀ ਕਰੀਬੀ ਦੀ ਸ਼ਲਾਘਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਰੇ ਭਾਗ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜ਼ਰਨਾ ਮੁਹੱਈਐਾ ਹਨ। ਇਹ ਇਕ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਸਾਡੇ ਬ੍ਰੁਕਲਿਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਵਧਦੇ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਰੂਪ ਅੰਦਰੂਨੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਹੈ।

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.