ਕ੍ਰਿਪਾ ਧਿਆਨ ਦਿਓ: ਸਕੈਫੋਲਡਿੰਗ ਫਲੋਰ ਤੋਂ ਛੱਤ ਦੇ ਖਿੜਕੀਆਂ ਤੱਕ ਉਤਰ ਆਈ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਬਿਨਾਂ ਰੁਕਾਅ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹਨ।

319 ਸ਼ੇਰਮਰਹੋਰਨ ਸਟ੍ਰੀਟ, ਐਪਟ. 4E ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਦਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ, ਜੋ ਬੁਕਲੀਨ ਦੇ ਰੰਗੀਨ ਬੋਰਾ ਹਿੱਲ ਪੜੋਸ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਸਟੂਡੀਓ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਚਿੰਤਿਤ ਤਰ੍ਹਾਂ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੀ ਇਕਾਈ 471 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕੁਸ਼ਲ ਜੀਵਨ ਖੇਤਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸੋਖ ਦੋਹਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮੇਟਦੀ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਕੋਰਨਰ ਸੰਪਰਕ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਉਹ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਵਿਕਰਾਲ ਫਲੋਰ ਤੋਂ ਛੱਤ ਦੇ ਖਿੜਕੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਇਸ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਹੋਰ ਉੱਤਰੀ ਅਤੇ ਪੂਰਬੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਆਧੁਨਿਕ ਗੈਲੀ ਪਕਵਾਣਾਂ ਵਾਲਾ ਰਸੋਈ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਬੋਸ਼ ਉਪਕਰਨਾਂ ਨਾਲ ਸੁਜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਕੈਨੇਡੀਅ ਸਫੈਦ ਓਕ ਵਨੀਅਰ ਹੇਠਾਂ ਦੇਲ ਦਿਆਂ, ਸੁੰਦਰ ਸਫੈਦ ਲੈਕੇਰ ਉਪਰਲੇ ਦੱਖਲਾਂ ਅਤੇ ਸੀਜ਼ਰਸਟੋਨ ਫ੍ਰੋਸਟ ਕੇਰੀਨਾ ਕੌਰਟਜ਼ ਕਾਊਂਟਰਟਾਪਸ ਹਨ। 6 ਇੰਚ ਚੌੜੇ ਪਲੈਂਕ ਓਕ ਫ਼ਲੋਰਾਂ ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਤਮ ਛੋਟ ਜੁੜਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਆਰਾਮ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੇਂਦਰੀ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਅਤੇ ਢੇਰ ਸਾਰਾ ਸਟੋਰੇਜ ਲਈ ਇਕ ਵੱਡਾ ਵਾਕ-ਇਨ ਕਲੋਜ਼ਟ ਹੈ। ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡ੍ਰਾਇਰ ਸ਼ਹਰੀ ਜੀਵਨ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ। 2017 ਵਿੱਚ ਬਣਿਆ, ਦ ਨੇਵਿਨਸ ਸ sämt ਣ ਉਪਕਰਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੇਵੀ ਕਿਸਮ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਂਸਿਅਰਜ, ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਵਾਲਾ, ਉੱਡਾਣੇ, ਇੱਕ ਸੁਚਾਰੂ ਫਿੱਟਨੈਸ ਸੈਂਟਰ, ਇੱਕ ਖਿਡੋਨ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਮੀਡੀਆ ਕਮਰਾ/ਲਾਊਂਜ ਹੈ। ਨਿਵਾਸੀ ਖਰਾਬੀ ਛੱਤ ਟੈਰੇਸ ਤੇ ਸੁਸਤ ਰਹਿਣ ਲਈ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਬੁਕਲੀਨ ਦੇ ਸਕਾਈਲਾਈਨ ਦੇ ਸੋਹਣੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਾਈਕਲਿੰਗ ਦੀਆਂ ਦਿਲਚਸਪੀਆਂ ਦੇ ਲਈ, ਬਾਈਕ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਇਹ ਪਾਲਤੂ ਪ੍ਰਾਣੀ-ਮਿੱਤਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਅਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ, ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ 15 ਸਾਲਾਂ ਦੇ 421A ਟੈਕਸ ਛਾਟ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ 2033 ਵਿੱਚ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਦਰਸ਼ਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਦਸੰਬਰ 2025 ਤੱਕ $186.50 ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਹੈ।

ਇਸ ਚਮਕੀਲੇ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਸਜੀ ਸਟੂਡੀਓ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਾ ਗਵਾਉ।

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.