ਤੱਛਣੀ ਅਸਾਈਂਮੈਂਟ।

ਗ੍ਰਾਮਰਸੀ ਸਕਵੇਰ ਦੇ ਬੂਟੀਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਪੈਂਠਾਊਜ਼ ਇਕ ਆਕਰਸ਼ਕ 4-ਬੈੱਡਰੂਮ, 4.5-ਬਾਥਰੂਮ ਨਿਵਾਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੱਤ ਦਾ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕਮਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 3,777 ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ, ਇਹ ਡੂਪਲੈਕਸ 2,562 ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਦਾ ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਐਲਿਵੇਟਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਦੇ ਹੀ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਇੱਕ ਸੂਰਜੀਤਾ ਲੈਂਡਿੰਗ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਗੀਚੇ ਦੇ ਦ੍ਰਸ਼ਯ ਹਨ, ਜਿਹੜਾ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਰਸੋਈ ਨਾਲ ਵਿਸਤਾਰਿਤ 40 x 20 ਫੁੱਟ ਵੱਡੇ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਸੁਗਮਤਾ ਨਾਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੇਗਰ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ/ਗੇਸਟ-ਸੂਟ। ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਰਸੋਈ ਵਿੱਚ ਕਸਟਮ-ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੀਤੀ ਸਮਾਨ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਸੋਖ ਅਤੇ ਸੁਖੀ ਕਰਾਰਾ ਪੱਥਰ ਦੇ ਟਾਪੂ ਹਨ, ਜੋ ਵਾਲਫ, ਬੋਸ਼, ਅਤੇ ਸਬ-ਜ਼ਿਰੋ ਦੇ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨਾਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇੰਟਿਗਰੇਟਿਡ ਵਾਈਨ ਸਟੋਰੇਜ ਵੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਕ-ਇਨ ਕਲੋਜ਼ਟ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਪੰਜ-ਫਿਕਸ਼ਰ ਮਾਸਟਰ ਬਾਥ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਰਮੀ ਦੇ ਪੱਥਰਾਂ, ਇੱਕ ਨਹਾਉਣ ਦੇ ਟੱਬ ਅਤੇ ਕਾਂਚ ਦੀ ਬੰਦ ਸ਼ਾਵਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਬਾਹਰ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੂਫ ਟੇਰਸ, ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਨੌਜਵਾਨ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਰਕੀਟੈਕਟ ਮ. ਪੌਲ ਫਰਿੱਡਬਰਗ ਅਤੇ ਸਾਥੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਢਾਂਚਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਇੱਕ ਇਪੀ ਲੱਕੜ ਦਾ ਡੈਕ ਵਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਟੈਪਿੰਗ ਸਟੋਨ ਪਾਥ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਹਰੇ ਛੱਤ ਦੇ ਬੋਟਿਆਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਣਾਈ ਗਈ ਲਾਉਂਜ ਵਿਅੂਹ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਬਾਹਰੀ ਰਸੋਈ ਨਾਲ ਗੈਸ BBQ ਗ੍ਰਿੱਲ ਅਤੇ ਵੈਟ ਬਾਰ ਇੱਕ ਟ੍ਰੈਲਿਜ਼ਡ ਡਾਇਨਿੰਗ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਖੁਲਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਮੁੱਖ ਫਲੋਰ 'ਤੇ ਦੋ ਵਾਧੂ ਬਾਲਕਨੀ ਆਕਰਸ਼ਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਛੱਤ ਦੇ ਟੇਰਸ 'ਤੇ ਗਲਾਸ-ਬੰਦ ਕੀਤੀ "ਬੋਨਸ ਰੂਮ" ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦਫਤਰ, ਮੀਡੀਆ ਕਮਰੇ ਜਾਂ ਗੇਮ ਰੂਮ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ - ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਮੰਜ਼ਰ। ਤਿੰਨ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਆਂ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਅੰਦਰੂਨੀ/ਬਾਹਰੀ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨ ਨਾਲ, ਇਹ ਨਾਟਕੀ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਡੂਪਲੈਕਸ ਨਿਵਾਸ ਇਸਦੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਅੰਤਮਾਂ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਈ-ਜ਼ੋਨ HVAC ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਸ਼ੇਡਜ਼ ਲਈ ਪ੍ਰੀ-ਵਾਇਰਡ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕਾਲ ਅਤੇ ਰੀਸੈੱਸਡ LED ਲਾਇਟਿੰਗ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ ਸਾਈਡ-ਬਾਈ-ਸਾਈਡ LG ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਪੱਖ ਵੈਂਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਡ੍ਰਾਇਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

220 ਪੂਰਬ 20ਵੀਂ ਗਲੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਗ੍ਰਾਮਰਸੀ ਸਕਵੇਰ ਦੇ ਭਾਗ ਵਿਚ, ਇਹ ਕਲਾਸਿਕ ਬੂਟੀਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅੱਠ ਨਿਵਾਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਪੂਰਵ ਯੁਗ ਦੀ ਐਲੂਜਨ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਾਉਂਦਾ ਹੈ।

18,000-ਵਰਗ-ਫੁੱਟ ਗ੍ਰਾਮਰਸੀ ਕਲੱਬ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ 75" ਫੁੱਟ ਲੈਪ ਪੂਲ, ਫਿਟਨੈੱਸ ਕੇਂਦਰ, ਸੌਨਾ/ਹਵਾਈ ਕਮਰੇ, ਯੋਗਾ ਅਧਿਐਨ, ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖੇਡ ਕਮਰਾ, ਲਾਉਂਜ, ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦਾ ਕਲੱਬ ਕਮਰਾ, ਸਕਰੀਨਿੰਗ ਕਮਰਾ, ਅਤੇ ਗੋਲਫ ਸਿਮੂਲੇਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨਿੱਜੀ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਵੈਲੇਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ (ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੇ ਅਧੀਨ)।

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਏਜੰਟ: ਡਗਲਸ ਐਲਿਮਨ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ।

ਸਮਾਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੌਕੇ। ਪੂਰੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਹਨ ਜੋ ਸਪਾਂਸਰ ਤੋਂ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਫਾਈਲ ਨੰਬਰ CD14-0390। ਕੈਬਗ੍ਰਾਮ ਡਿਵੈਲਪਰ, LLC। 4611 12ਵੀਂ ਐਵੇਨੂੰ, ਸੂਟ 1L। ブルックリン、NY 11219。 ਸ਼ਿਲਪਕ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇਵਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਭਾਰੀ ਸਜਾਵਟਾਂ, ਸਮਾਨ, ਅਤੇ ਫਰਨੀਸ਼ਿੰਗ ਵਾਸਤੇ ਸਿਰਫ ਚਿੱਤਰਾਂ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਸਪਾਂਸਰ ਕੋਈ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀਆਂ ਜਾਂ ਵਾਅਦਿਆਂ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਸਿਵਾਇ ਇਸਦੇ ਜੋ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ। ਸਪਾਂਸਰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.