Velkommen til Residence 31CD i The Azure – en romslig, solfylt bolig med nesten 3 000 kvadratfot elegant utformet boareal og en fantastisk utsikt over East River og Manhattans skyline. Denne eksepsjonelle boligen høyt oppe i bygget har ettertraktet beliggenhet med utsikt mot sør, øst og vest, og fylles av naturlig lys med vidstrakt, uhindret utsikt fra alle de viktigste rommene.

Boligen er gjennomtenkt ombygget til en innbydende treromsbolig, med mulighet for å etablere et fjerde soverom. Her får du en ideell kombinasjon av storslåtte rom for selskap og komfortabel hverdagslivsstil. En elegant entré leder inn til en imponerende, loftspreget stue og formell spisestue, der store vinduer rammer inn den spektakulære utsikten. Det tilstøtende kjøkkenet, med spiseplass, er smakfullt utstyrt med Viking-apparater i proff kvalitet, spesialtilpasset innredning og elegante benkeplater i marmor.

Den romslige hovedsuiten byr på et luksuriøst, privat fristed med et vakkert innredet marmorbad og rikelig med garderobeplass. To ekstra soverom gir fleksible muligheter for gjester, familie eller hjemmekontor, mens den allsidige planløsningen gjør det enkelt å etablere fire soverom.

Andre høydepunkter er en privat terrasse, sentralt klimaanlegg, eget vaskerom, gjestetoalett, flere walk-in-garderober og svært gode oppbevaringsmuligheter.

The Azure er et førsteklasses bygg med full service på Upper East Side, med døgnbemannet portnerservice, fastboende byggforvalter, sykkeloppbevaring og privat bod. Blant de imponerende fasilitetene finner du et topp moderne treningssenter med utstyr fra Technogym, to vakkert beplantede takterrasser, beboersalong, spillrom, lekerom for barn og en privat suite for middager og møter med cateringkjøkken.

Med en ideell beliggenhet midt i Yorkville har beboerne enkel tilgang til parker i nærområdet, anerkjente skoler, utmerkede restauranter, butikker og kollektivtransport. Denne condop-boligen følger sameievedtekter, og de månedlige felleskostnadene inkluderer eiendomsskatt. Tomteleieavtalen løper til 14. februar 2082.

Residence 31CD byr på sjelden romslighet, eksepsjonelt lys, panoramautsikt og en fleksibel planløsning – en unik mulighet til å bo sofistikert på Upper East Side.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.