Velkommen til Penthouse 8D i 115 Fourth Avenue, en spektakulær, totalrenovert og romslig dupleksleilighet i loftstil med ett soverom og to bad, midt i Greenwich Village og Union Square.

Dramatisk takhøyde på 12 fot
1 soverom / 2 bad
Over 200 kvadratfot privat uteplass
Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
To Fisher & Paykel-oppvaskmaskiner med uttrekkbare skuffer
Sub-Zero-kjøleskap
Platetopp med seks bluss
Kjøkken for hjemmekokk med rikelig benke- og arbeidsplass
Soverom med king-size-seng og separat sitteområde
Romslig walk-in-garderobe + to ekstra store spesialbygde garderober
Walk-in-dusj med regndusj + badekar
Dobbel servant og gulvvarme på badet
Separat oppvarming og kjøling på begge plan
Motoriserte vindusgardiner
Privat trapp i italiensk stål
Privat terrasse med tekjøkken, belysning, spesialbygde møbler og projektoroppsett

Den spektakulære planløsningen over to plan kombinerer størrelsen og særpreget til en klassisk New York-loftleilighet med finish og bekvemmeligheter fra et moderne luksushjem. Hovedplanet har et stort, åpent oppholds- og spiseområde med ekstra store sørvendte vinduer og rikelig med naturlig lys. Den opphøyde soveromssuiten byr på et privat tilfluktssted med soverom med king-size-seng, sitteområde, walk-in-garderobe og eget bad.

Over 200 kvadratfot med privat uteplass ligger rett utenfor soverommet, tilgjengelig gjennom spesialbygde doble dører på over ni fot. Terrassen er utformet for selskap og har tekjøkken, dimbar LED-belysning, spesialbygde modulmøbler, en plantehylle som går rundt terrassen og uttak for projektor.

115 Fourth Avenue ligger i en ombygd førkrigsbygning med loftleiligheter og tilbyr døgnbemannet portvakt, to heiser, en imponerende felles takterrasse og et dyrevennlig bomiljø. Beliggenheten er ideell, nær Greenwich Village, Union Square og det beste av nedre Manhattan.

Merk: Bildene viser boligens tidligere tilstand og er kun ment som illustrasjon. Boligen er for tiden utleid, og utseendet kan derfor avvike noe fra bildene.

GEBYRER:
Behandlingsgebyr for søknad: $700 ($750 uten megler) – betales ved innsending
Gebyr for bakgrunnssjekk: $125 per søker – betales ved innsending
Tillegg: Gebyr på $75 for kriminell bakgrunnssjekk dersom styret krever det
Depositum ved innflytting (refunderbart): $1,000 – betales ved innsending
Innflyttingsgebyr: $275 – betales ved innsending
Oppstartsgebyr for enkeltsøknad: $145 – betales ved oppstart
Gebyr for digital innsending: $85 – betales ved innsending
Administrasjonsgebyr for søknad: 5 % av gjeldende gebyrer til bygningen, ekskludert gebyr for digital innsending og oppstartsgebyr – betales ved innsending

Til salgs for $1,990,000 og til leie for $12,000 per måned.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month