Hvorfor leie når du kan eie for mindre? Velkommen til Newport East, et av Upper East Sides mest etablerte boligkooperativer med full service, som tilbyr langsiktig verdi, enestående bekvemmelighet og svært lave månedlige felleskostnader som inkluderer alle strøm- og forsyningskostnader.

Boligen ligger perfekt til nær Q- og 6-toglinjene, viktige bussruter og noen av nabolagets beste butikker og restauranter. Beboerne i dette eksklusive boligkooperativet kan glede seg over fasiliteter som døgnbemannet inngangsparti, fast eiendomssjef som bor i bygget, viftekonvektorsystem for både oppvarming og kjøling, takbasseng, garasje på eiendommen, bod, oppgraderte vaskerom og praktiske butikker – blant annet Starbucks, en stor Rainbow-butikk med husholdningsvarer og til og med en skredder i bygget.

Dette smakfullt renoverte studioet er innflyttingsklart og kombinerer komfort og stil med plettfrie, brede parkettgulv, rikelig med spesialtilpassede garderobeskap, designerbelysning, hvitevarer i rustfritt stål, et vakkert oppgradert bad og gjennomtenkte forbedringer overalt, inkludert luksuriøse armaturer fra Hansgrohe og et vannfilter med tretrinnsfiltrering. Sentral aircondition og oppvarming i hele boligen.

Den kjæledyrvennlige og røykfrie bygningen tillater finansiering på opptil 75 %, godtar kausjonister og medkjøpere etter individuell vurdering, og tillater fremleie i to av hver femårsperiode.

De månedlige felleskostnadene er kun 795,05 dollar og inkluderer alle strøm- og forsyningskostnader. Midlertidige tilleggsavgifter fram til desember 2026 utgjør 89,10 dollar til et kapitalfond. I tillegg kommer en driftsavgift på 39,60 dollar. Det påløper en omsetningsavgift på 2 % ved videresalg.

En sjelden mulighet til å eie bolig i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag, med full service, fremragende fasiliteter og enestående verdi.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.