Velkommen til leilighet 14HI i Central Park Wests fremste, fullt betjente førkrigs-eierseksjonssameie. Denne romslige boligen på cirka 2 428 square feet (225,5686 kvadratmeter) har utsikt mot sør, nord og øst, med utsyn mot Columbus Circle, samt et fint glimt av Central Park fra stuen og hovedsoverommet.

Leiligheten har fire soverom, tre bad, sentralt klimaanlegg og oppvarming i tre soner, vinduer med doble glass, ventilert vaskemaskin/tørketrommel (gassdrevet tørketrommel), innfelte lamper, innebygd lydanlegg, parkettgulv i hvit eik og 12 garderober. Den sjenerøst dimensjonerte planløsningen omfatter en romslig entré, en sørvendt stue på et lavere nivå, spiseplass, spisekjøkken med to vinduer, separat frokostområde, 42-tommers Sub-Zero-kjøleskap, Wolf gasskomfyr/-ovn med seks brennere, ventilert kjøkkenhette, Asko-oppvaskmaskin, Sub-Zero-vinkjøleskap, mikrobølgeovn, benkeplater i kvarts samt et separat skap med Miele vaskemaskin/tørketrommel (gassdrevet tørketrommel med avtrekk til utsiden). Kjøkkenområdet inkluderer også et stort spiskammerskap for oppbevaring.

Ved siden av kjøkkenet ligger et den-/mediarom med veggmontert TV, samt et separat kontorområde med innebygd skrivebord og oppbevaringsplass. Alle fire soverommene har gode størrelser, noe som er en sjelden kvalitet sammenlignet med nyere sameier. Det sørvendte hovedsoverommet har en romslig garderobe og et vindusbad en suite med dobbel servant, dusjkabinett og gulvvarme samt oppvarmet håndklestativ. De tre øvrige soverommene vender mot nord, over bygningens gårdsrom, noe som gir ro samtidig som de får rikelig med dagslys.

Century Condominium er en usedvanlig godt administrert bygning med administrasjon på stedet og full service, og er høyt verdsatt av beboerne. Den har en vakkert restaurert art deco-foajé. Bygningen tilbyr døgnbemannet inngangsservice, bemannede innganger på CPW, West 62nd Street og West 63rd Street, privat beplantet gårdsrom, oppbevaringsboder, sykkeloppbevaring, to vaskerom og er dyrevennlig. Det finnes flere parkeringshus i nærheten.

Som en ekstra fordel har bygningen nylig ferdigstilt et nytt fasilitetsområde med treningsstudio, beboersalong, arbeidsrom, pilatesområde, golfsimulator, lekerom for barn og vaskestasjon for kjæledyr. Førsteklasses beliggenhet nær Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (tidligere Time Warner Center), Whole Foods, Nordstroms flaggskipbutikk, flere restauranter, privatskoler og en rekke alternativer for offentlig transport.

Merk 1: Felleskostnadene inkluderer strøm og gass, og røyking er ikke tillatt.

Merk 2: Kjøper må betale felleskostnader tilsvarende seks måneder som bidrag til arbeidskapital.

Merk 3: De oppgitte eiendomsskattene representerer det fulle beløpet uten reduksjon. Fastboende kan være berettiget til skattereduksjoner. Kontakt advokaten din for avklaring.

Gjeldende ekstraordinære kostnader:

1. 440,58 USD løpende kapitaltilskudd (månedlig)
2. 87,05 USD ekstraordinær kostnad (månedlig)

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)