Tilgjengelig umiddelbart etter godkjenning fra sameiestyret

Møblert? Nei – 1 soverom, 1 bad, ca. 886 sq ft

Bolig 77A er en hjørnebolig med 1 soverom og 1 bad på ca. 886 sq ft, fylt med naturlig lys og med enestående, åpne utsikter mot øst og nord. Boligen har imponerende takhøyde på 10 fot og vinduer fra gulv til tak.

Den elegante entrégalleriet har to romslige garderober og leder inn til et stort oppholds- og underholdningsområde. Stuen, som bades i østvendt lys, byr på glimt av East River og slående byutsikt mot nord. Kjøkkenet er både stilfullt og funksjonelt, med førsteklasses Miele-apparater og ventilert kjøkkenhette.

Det fredelige, nordvendte soverommet har utsikt over World Trade Center og Hudson River, samt to store spesialtilpassede garderober. Badet er tilgjengelig både fra entréen og soverommet, og har gulvvarme, en spesialtilpasset veggmontert servant med armatur samt et medisinskap med innfelt belysning. En Miele-vaskemaskin og tørketrommel samt individuell klimakontroll fullfører boligen.

The Greenwich Residence tilbyr mer enn 27 000 kvadratfot med innendørs- og utendørsfasiliteter, inkludert et 50 fot langt saltvannsbasseng for banesvømming med vinduer i to etasjers høyde, treningssenter med styrkerom, yoga- og Pilates-studio, badstue, dampbad, avslapningslounge, privat spisesal med peis og cateringkjøkken, visningsrom samt en multifunksjonell beboerlounge med private telefonkapsler, kaffebar, spiskammer og våtbar. Beboerne har også tilgang til et innendørs/utendørs lekeområde for småbarn, en beplantet terrasse med private griller, spiseområder og bålplass, samt døgnbemannet dørvakt- og concierge-service, post levert for hånd, sykkeloppbevaring og kjølelager.

The Greenwich ligger ideelt til i Downtown og er omgitt av det beste Tribeca, SoHo, Hudson Square og West Village har å by på, med anerkjente restauranter, shopping, kultur, parker langs vannet og praktiske transportforbindelser like i nærheten.

Kostnadsoversikt:

Til eieren:

- Første måneds husleie: 10 500,00 USD

- Én måneds depositum: 10 500,00 USD (forfaller ved signering av leiekontrakten)

Til sameiet og forvaltningen:

- Saksbehandlingsgebyr for søknad: 700,00 USD

- Innflyttingsdepositum: 2 500 USD (refunderbart)

- Innflyttingsgebyr: 500,00 USD

- Utflyttingsgebyr: 500,00 USD (betales ved utflytting)

- Utflyttingsdepositum: 2 500 USD (refunderbart) (betales ved utflytting)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)