PERFEKT LEILIGHET MED ETT SOVEROM I HØY ETASJE

Nyt storslått utsikt mot himmel og bysilhuett helt frem til det ikoniske Empire State Building fra denne perfekte leiligheten med ett soverom i høy etasje, med en nytenkt og forbedret planløsning.

Den oppdaterte planløsningen viser ideelt frem en romslig walk-in-garderobe på soverommet. Det store kjøkkenet, med oppvaskmaskin og nytt kjøleskap, ligger perfekt plassert rett ved den elegante entréfoajeen. En dobbel entrégarderobe gir rikelig med plass til klær og oppbevaring. Det luksuriøse badet ligger ideelt plassert sentralt i boligen. Her finnes også en perfekt nisje for en hjemmekontorpult samt en ekstra spiseplass med plass til fire. Både soverommet og stuen vender mot nord, over bylandskapet, med storslått himmelutsikt og rikelig med naturlig lys. Det finnes flotte veggflater for kunst og dekorasjon. Ytterligere kvaliteter inkluderer vakre tregulv i hele boligen, veggmontert klimaanlegg og en perfekt planløsning – alt dette kompletterer denne innflyttingsklare boligen.

Crystal House byr på en fantastisk takterrasse, et moderne vaskerom samt døgnbemannet resepsjon med egen dørvakt og fastboende vaktmester. Det finnes også et innendørs parkeringsanlegg i tilknytning til bygningen.

Beliggenheten ligger rett ved noen av Manhattans mest populære reisemål, inkludert, men ikke begrenset til, Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly og Gramercy Tavern, i tillegg til et eksepsjonelt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og praktiske servicetilbud i nærområdet. T-baneforbindelser i nærheten gir enkel tilgang til hele Manhattan og områdene utenfor, og MTA-bussforbindelser er også lett tilgjengelige.

Fleksible eierformer inkluderer kjæledyr, pied-à-terre, sameie med medkjøper og kausjonister – alt tillatt fra sak til sak etter styregodkjenning. Fremleie er tillatt etter en innledende eierperiode, også med forbehold om godkjenning.

Ved overtakelse påløper et kapitaltilskudd på 0,25 % av kjøpesummen, som betales av kjøper.

Maksimal tillatt belåning er 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%