Utsøkt leilighet med 12 rom i eksepsjonelt god stand. Leiligheten er sammenføyd og renovert etter høyeste standard, og dette imponerende hjemmet har flotte proporsjoner, rikelig med lys og eksklusive materialer og detaljer av ypperste kvalitet overalt.

En privat heisavsats med svart-hvitt marmorgulv leder inn til en elegant, sentral entré som forbinder alle deler av boligen. Mot øst ligger den solrike, sørvendte stuen med vedfyrt peis. Franske dører fører inn til den romslige, formelle spisestuen, som har en innebygd bar og rikelig med oppbevaringsplass. Vest for entréen ligger det intime og koselige biblioteket, omgitt av bokhyller fra gulv til tak, og tilbyr et rolig sted for avkobling. Biblioteket har også forbindelse til hovedsoverommet og kan dermed omgjøres til en privat sitteavdeling når det ikke benyttes som fellesareal.

Det stilrene kjøkkenet med spiseplass ligger strategisk plassert mellom spise- og oppholdsrommene, og er praktisk både ved formelle selskaper og til daglig bruk. Kjøkkenet er utstyrt med dobbel Miele-ovn, komfyr med fire bluss, stekeplate og ventilator med avtrekk, Miele-kjøleskap, Barazza-vask og benkeplater i stein. Det er rikelig med oppbevaringsplass, med spesialtilpassede skap og et walk-in-spiskammer, i tillegg til en stor kjøkkenøy med sitteplasser.

Et separat vaskerom til høyre for tjenesteinngangen har vindu og er komplett utstyrt med Miele-vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask og skapplass til oppbevaring.

Det lyse hovedsoverommet har tre store sørvendte vinduer, samt ett vindu mot vest, en vedfyrt peis med marmorinnramming og spesialtilpassede garderobeskap. Det tilhørende badet har dobbel servant, to vinduer og en ekstra stor dusj.

Det finnes ytterligere to soverom, begge med egne bad.

Et ekstra bibliotek eller en tv-stue kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom og har et komplett bad ved siden av, som også fungerer som gjestetoalett.

Andre kvaliteter omfatter gjennomgående fiskebensparkett, innfelte lys, profilerte tak, spesialtilpasset treverk, dører med antikke speil, sentral klimaanlegg med flere soner og Nest-termostater i hele boligen. En bod følger med leiligheten.

455 E 57 ble oppført av Rosario Candela i 1928 og er et co-op-bygg med full service og kun 23 leiligheter. Bygningen ligger sentralt i Sutton-området og har døgnbemannet lobby.

**Gebyrinformasjon:**

– Én måneds husleie forfaller ved signering av leiekontrakten

– Én måneds depositum forfaller ved signering av leiekontrakten (refunderbart)

– Leietaker er ansvarlig for gass og elektrisitet

**Gebyrer til co-op-selskapet:**

– 150 USD per søker: Gebyr for verifiseringsrapport av søkeropplysninger, forfaller ved innsending

– 600 USD: Søknadsgebyr

Exquisite 12 room apartment in triple mint condition. Combined and renovated to the highest standard, this stunning home has great proportions, great light and is replete with top of the line finishes throughout.

A private elevator landing, accented with black and white marble flooring leads to a gracious central foyer which connects all areas of the home. To the east, the sunny, south facing living room features a wood burning fireplace. French doors lead to the spacious formal dining room, outfitted with a built-in bar and plentiful storage. To the west of the foyer, the intimate and cozy library, lined with floor to ceiling bookshelves provides a quiet respite in which to recharge. The library connects to the adjacent primary bedroom as well, transforming it into a private sitting room when not in public use.

The sleekly designed eat-in kitchen is well positioned between the dining room and living spaces, offering accessibility for formal entertaining and daily living. The kitchen is furnished with a Miele double oven, 4 burner range with griddle and vented hood, Miele refrigerator, Barazza sink and stone countertops. There is abundant storage, with custom cabinetry and a walk-in pantry, in addition to a large island with seating.

A separate laundry room to the right of the service entry is windowed and complete with Miele washer/dryer, utility sink, and closet space for storage.

The bright Primary bedroom features 3 large windows facing south, in addition to one facing west, a wood burning fireplace with marble mantle and custom closets. The en-suite bathroom features a double vanity sink, 2 windows and an oversized shower.

There are 2 additional bedrooms, each with en suite bathrooms.

A secondary library or den that can easily convert into a fourth bedroom has a full bathroom alongside which functions as a powder room for guests.

Other features include hardwood herringbone floors throughout, recessed lighting, coved ceilings, custom millwork, antique mirrored doors, multi zone central air conditioning and Nest thermostat throughout. A storage unit conveys with the apartment.

Built by Rosario Candela in 1928, 455 E 57 is a full-service Co-op featuring just 23 apartments. In the heart of Sutton, the building has a 24-hour attended lobby.

Fee Disclosure:

-One month's rent due at lease signing

-One month's security deposit due at lease signing (refundable)

-Tenant is Responsible for Gas & Electric

Cooperative Fees:

-$150 per applicant: Applicant Information Verification Report Fee due at submission

-$600: Application Fee