ALLE VISNINGER OG ÅPNE HUS-VISNINGER ER KUN ETTER AVTALE

Leiligheten med 3 soverom og 2,5 bad er den største av sitt slag – i etasjen med de høyeste takene – i The Boerum, et condominiumbygg med full service i Boerum Hill! SJELDEN TILGJENGELIG OPPBEVARING OG PARKERING PÅ EIENDOMMEN KAN OGSÅ KJØPES SEPARAT.

Denne romslige, vest- og nordvendte leiligheten med 3 soverom og 2,5 bad har vidstrakt utsikt over Downtown Brooklyns skyline og byr på 1 765 square feet med utsøkt utformet boareal. En elegant inngangsgalleri med et stort walk-in-closet og toalett leder inn til en solfylt, vest- og nordvendt hjørnestue med takhøyde på cirka 3 meter og åpen utsikt over byen gjennom store vinduer. Den åpne planløsningen flyter naturlig inn i et moderne og funksjonelt kjøkken designet av Valcucine, med en stor kjøkkenøy med innebygd frokostbar, benkeplater i Silestone-kvarts og førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål.

Hovedsoverommet har 3,35 meter takhøyde, en hel vegg med vakre innebygde løsninger og en uttrekkbar stige, samt to romslige walk-in-closets. Det tilhørende, spa-inspirerte badet har oppvarmede gulv i Calacatta-marmor, doble servanter, armaturer fra Watermark i gunmetal-finish og en ekstra stor dusj. De øvrige soverommene er like fleksible; det ene har eget walk-in-closet, mens det tredje er utstyrt med en Murphy-seng eller skrivebord, noe som gjør det ideelt som gjesterom eller et elegant hjemmekontor. Det andre komplette badet ligger på andre siden av gangen og har badekar/dusj. Boligen har høye tak, en LG-vaskemaskin i full størrelse og en tørketrommel med avtrekk til utsiden, sentral klimaanlegg med tre soner, parkettgulv i hvit eik og elektriske persienner i hvert rom. Den har også garderobeløsninger fra Container Store samt ekstra oppbevaringsplass overalt.

The Boerum ble oppført i 2016 og er et førsteklasses condominiumbygg med full service, sentralt i Boerum Hill. Beboerne har tilgang til døgnbemannet portvakt, resident manager som bor i bygget, et toppmoderne treningssenter, flere loungeområder, inkludert bibliotek og lekerom, samt sykkelrom. Den beplantede terrassen i 15. etasje, rett over gangen fra denne leiligheten, er et høydepunkt og har utekjøkken, plen, TV og solterrasse. Beliggenheten er perfekt med kort vei til områdets beste butikker og restauranter, og med 2/3-, 4/5-, A/C-, F/G- og R-togene bare noen skritt unna får man enkel tilgang til hele Brooklyn og Manhattan. Bygget er kjæledyrvennlig.

Eiendomsskattene som er oppgitt, gjenspeiler New York Citys skattefritak på 17,5 % for andels- og condominiumboliger som fungerer som primærbolig. Individuell kvalifisering kreves.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.