$699,998 CONTRACT - 14 Birchfield Court, Coram, NY 11727｜MLS# 1030580

Property Description « Norwegian »

Velkommen til denne vakkert vedlikeholdte boligen i kolonistil, tilbaketrukket i en rolig blindvei i det svært attraktive Landmark Park-området i Coram. Eiendommen ligger idyllisk til blant trær og byr på den perfekte kombinasjonen av tidløs sjarm, rikelig med boligareal og enestående muligheter for underholdning både inne og ute.

Når du kommer inn, møter du en lys og innbydende planløsning med imponerende katedraltak, en flott natursteinspeis, en ekstra peis som tilfører varme og karakter, samt åtte takvinduer som fyller boligen med naturlig lys. Et spektakulært rom på 23' x 15' for bruk i tre årstider gir den perfekte plassen for avslapning, gjester eller rolige utsikter over hagen året rundt. Den opprinnelige garasjen med plass til to biler er gjennomtenkt omgjort til ekstra ferdig innredet boligareal, noe som gir fleksibilitet til å innrede familierom, aktivitetsrom, hjemmekontor, treningsrom eller hva som passer best til din livsstil.

Ute venter din private oase i hagen, med et glitrende nedfelt svømmebasseng, en stor terrasse i murstein og vakkert anlagte uteområder – en ideell ramme for sommergrilling, familiesammenkomster eller bare avslapning i ditt eget feriestedlignende tilfluktssted.

Denne eiendommen kvalifiserer for overtakelse av et eksisterende boliglån med en rente på 2,99 %, med forbehold om långivers godkjenning og kjøpers kvalifikasjoner – en sjelden mulighet i dagens marked.

Med kort avstand til butikker, restauranter, parker, skoler og viktige veiforbindelser tilbyr denne boligen det privatlivet du ønsker, kombinert med bekvemmeligheten du trenger. Gå ikke glipp av denne enestående muligheten til å gjøre denne unike eiendommen til din egen.

Eiendommen selges strengt tatt SOM DEN ER. Enkelte bilder er digitalt møblert og/eller digitalt forbedret for å illustrere boligens potensial.

MLS#‎	1030580
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.4 acre, innvendig: 2392 ft2, 222m2
Byggeår	1974
Eiendomsskatt (per år)	$13,199
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Delvis
Tog	3 miles: "Port Jefferson"
	5.3 miles: "Stony Brook"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.