En privat hageoase noen minutter fra Riverside Park

Velkommen til 306 West 90th Street, Residens 1, en sjarmerende to-roms leilighet i hagen i en intim townhouse på Upper West Side, kun noen øyeblikk fra Riverside Park.

Leiligheten tilbyr omtrent 86 kvadratmeter med innendørs boareal, og har en fleksibel planløsning i hele leiligheten samt en eksepsjonell privat bakgård. Hagen er omtrent 7,3 meter lang og inkluderer en steinlagt terrasse, voksne planter, etablerte trær og rikelig med plass for utendørs bespisning, underholdning, hagearbeid eller bare avslapning under baldakinen.

Inne åpner den romslige stuen og spisestuen direkte mot hagen, noe som skaper en enkel forbindelse mellom innendørs og utendørs liv. Det tilknyttede kjøkkenet har rikelig med skap, granittbenkeplater, oppvaskmaskin og en gasskomfyr i full størrelse.

Leilighetens townhouse-karakter kommer tydelig frem med tregulv, synlig murstein, franske dører, en dekorativ peis, opprinnelig treverk og distinkte arkitektoniske detaljer.

Planløsningen inkluderer et romslig frontsoverom med utsikt mot det delte forgården og et andre soverom plassert ved siden av den private hagen. Badet har klassiske hvite fliser, en sokkelvask, sekskantede fliser og et klørfot badekar.

Ytterligere høydepunkter inkluderer to garderobeskap og en separat inngang på hagenivå.

Beliggende på en pittoresk townhouse-blokk mellom West End Avenue og Riverside Drive, er boligen kun noen skritt fra Riverside Park, Hudson River Greenway, nabolagsrestauranter, kafeer, markeder, og bekvemmelighetene til Broadway.

Transportmuligheter er nærliggende ved 86th Street 1-toget, mens 96th Street 1, 2 og 3 ekspressstasjonen gir ekstra service. M86 Select Bus Service tilbyr også praktisk kryssbytilgang.

Dette er en sjelden mulighet til å nyte townhouse-liv, generøst innvendig rom og en virkelig eksepsjonell privat hage i en av de mest ettertraktede områdene på Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.