Denne sørøstvendte alkoveleiligheten har følelsen av en ettromsleilighet med et avskjermet soveområde, dedikert spisestue, oppgradert kjøkken og bad, samt en stor walk-in garderobe, alt til en flott pris i et sameie med fleksible kjøpsregler.

Det overdimensjonerte kjøkkenet i rustfritt stål er utstyrt med et fullstørrelse kjøleskap, oppvaskmaskin, spesialtilpassede takhøye skap, og en frokostbar perfekt for uformell spising. Den fleksible planløsningen rommer lett et separat spiseområde enten ved siden av kjøkkenet eller ved vinduet fra stueområdet.

I midten av hjemmet er det en romslig stue med nok plass til så godt som enhver møbleringskonfigurasjon, pluss en stor walk-in garderobe som gir eksepsjonell lagringsplass. Soveområdet føles stille og tilbaketrukket, komplett med innebygde hyller og to ekstra skap.

Beliggende i det svært ettertraktede Marlo Towers, et fullservice etterkrigssameie, får beboerne nyte: - Nydelig landskapsplanlagt takterrasse med pergola-seter og svevende utsikt over Midtowns skyline og East River - En 24-timers doorman og concierge - Fastboende vaktmester - Garasje på stedet - Vaskerom - Lager (venteliste) - Sykkelrom

Marlo Towers ligger perfekt plassert på en stille blokk i Midtown East med en blomsterbutikk, kafé og dagligvarebutikk rett nede. Øyeblikk fra Grand Central, De forente nasjoner, East River Esplanade, og noen av nabolagets beste spisesteder, butikker og transportmuligheter.

Sameiet gir enestående fleksibilitet for kjøperen, inkludert opptil 75 % finansiering, samkjøp, garantister, foreldrekjøp, pied-à-terre eierskap, og utleie. Aksjonærer kan leie ut i maksimalt to år i løpet av en seksårsperiode. Kjæledyr er velkomne med godkjenning fra styret.

Hvis du bestemmer deg for å gå videre, hjelper vi deg gjerne gjennom hvert steg av søknads- og godkjenningsprosessen for sameiets styre.

Vennligst merk at det er en spesialvurdering på $274,02/måned til juni 2027 for å erstatte de mekaniske systemene til alle tre heisene, med en pågående kapitalvurdering på $35,40/måned.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.