$499,900 - 114 Turkey Hollow Lane, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1002065

Property Description « Norwegian »

Fredag ettermiddag krysser du broen og kjenner byen gi slipp et sted rundt Catskill-utkjøringene. To timer senere smalner veien, signalet forsvinner, og du svinger inn på en innkjørsel som forsvinner inn i 5 dekar av din egen stillhet. Dette er versjonen av deg som våkner sakte, som hører bekken før alarmen, som endelig har rom til å tenke.

En overbygd frontveranda vender mot trærne, dyp nok for to stoler og en kjele som tar seg tid. Stein og kledning foran, et garasje for to biler klar for Subaruen full av vadere eller kjøleboksen full av ørret. Inne kaster en lysekrone varmt lys over et spisebord der lørdagskvelden strekker seg lengre enn den har noe rett til, og det spiselige kjøkkenet åpner seg rundt en øy bygget for små ritualer: et papirkaart over Beaverkill spredd ut med frokosten, pizzadeigen rullet ut ved solnedgang, vinflasken som aldri helt kommer tilbake i kjøleskapet. Tre soverom holder loftet i sin egen stillhet. Kjelleretasje med utgang åpner seg til baksiden som en ufullført setning, som venter på hva du bestemmer deg for at det skal bli. Et verksted. Et kontor. Et soveværelse for vennene som stadig spør når de kan komme opp.

Hovedsuiten er der huset bremser deg. Et solfylt soverom åpner seg til en stue som er generøs nok for en lesestol, en platespiller, det lille biblioteket du har tenkt å lese. Vaskemaskin og tørketrommel skjuler seg i sin egen garderobe slik at søndagsvasken aldri krysser resten av huset. Fra soverommet, et walk-in skap så stort at det virker som to rom, allerede grovplumbet for et primærbad. Du får velge badekaret, flisene, gulvet, messing eller matt sort til hvert armatur. Beina er her. Smaken er din.

Fem dekar betyr at naboene er hjort og vill kalkun. Det betyr kaffe på verandaen uten at noen ser på, et bålsted du kan grave hvor du vil, en hage hjorten absolutt vil teste deg på. Det betyr stillhet som synker inn i skuldrene dine innen lørdag morgen og blir med deg hele veien tilbake til byen søndag kveld. Huset trenger litt svette for å bli akkurat hva du har sett for deg, og det er den delen av avtalen som gjør det ditt i stedet for noen andres idé om å være ferdig.

Livingston Manor er grunnen til at du kom hit. Bygget opp på 1870-tallet da O&W jernbanen ankom og hemlock-garveriene fulgte, er landsbyen allment kreditert som fødestedet for amerikansk fluefiske. Willowemoc Creek renner rett gjennom byen, og Junction Pool i nærliggende Roscoe, der Willowemoc møter Beaverkill, er vannet Theodore Gordon fisket i på slutten av 1800-tallet da han tilpasset tørrfluen for amerikanske elver. Catskill Fly Fishing Center and Museum noen miles opp DeBruce Road holder arven levende.

Landsbyen sluttet å være bare en fiske by for lenge siden. Dagens Main Street er en langsom ettermiddag med antikvitetsbutikker, Sunshine Colony for kaffe, Morgan Outdoors for hva enn du glemte å pakke, Catskill Brewery en fredag kveld, Kaatskeller for vedfyrt pizza, The Arnold House for en middag på vertshus som ender med plater ved peisen, og The DeBruce for smaksmenyen som rettferdiggjør turen. Gå til Willowemoc Wild Forest om morgenen, svøm og padle ved Mongaup Pond om ettermiddagen, og se en konsert på plenen ved Bethel Woods 25 minutter sør på de opprinnelige Woodstock-områdene. Om vinteren, ski Holiday Mountain i Monticello eller jakt større løyper på Belleayre og Hunter under en time øst. Nyt en flight på Catskill Distilling Co., plukk opp ost og surdeig på bondens marked lørdag, fyll en kurv i frukthagen nedover veien i oktober. Manhattan er omtrent 110 miles i bakspeilet.

Dette er huset du en dag vil peke på og vite at du fikk det riktig. Verandaen i oktober. Kjøkkenet en langsom søndagsmorgen. Badet du designet selv av det primære. De 5 dekar kun du kan se. Fredag vil ikke lenger være en målgang. Det vil være kjøreturen opp fjellet.

ID #‎	1002065
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 5.01 acre, innvendig: 2128 ft2, 198m2 (DOM): 18 days
Byggeår	2005
Eiendomsskatt (per år)	$7,352
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Garasjetype	Sammenbygd

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.