Denne fantastisk beliggende pre-war 2-roms co-op boligen har mye å tilby. Start dagen med en cappuccino og frokost mens solen strømmer inn i spiseområdet som åpner mot stuen. Per nå har den ett bad med mulighet for å lage et 2. bad. Bare to boliger per etasje gjør dette privat og stille. I denne settingen skiller bolig 5E seg ut som en fredelig og privat tilflukt. Den er gjennomtenkt plassert for å minimere støy fra byen, og leiligheten nyter en beroligende stillhet som føles som om den ligger milevis unna energien utenfor. Planløsningen gir en følelse av separasjon og intimitet, noe som gjør det til et ideelt sted å slappe av, jobbe eller underholde komfortabelt. Mykt naturlig lys fra øst og velproporsjonerte rom forsterker følelsen av ro, mens de omkringliggende veggene og plasseringen i bygningen sikrer et nivå av privatliv som både er sjeldent og dypt tiltalende - og skaper et hjem som virkelig føles som din egen skjulte tilflukt i hjertet av byen. 5E har vakre tregulv, rikelig med skapplass og en takhøyde på 9,5 fot gjennom hele leiligheten. Merk: for øyeblikket brukes det 2. soverommet som hjemmekontor.

5E handler om BELIGGENHET BELIGGENHET BELIGGENHET: Å bo på 55 Park Avenue tilbyr en spesifikk blanding av klassisk New York prestisje og moderne bekvemmelighet. Ligger mellom East 37th og 38th Streets i Murray Hill, gir bygningen flere distinkte fordeler:

-Eksepsjonelt Privatliv og Lys

-Lav Tetthet: Denne pre-war co-op har bare to boliger per etasje, noe som sikrer et nivå av stillhet og privatliv som er sjeldent i Midtown.

-Atmosfære: Enhet 5E er designet for å maksimere naturlig lys, spesielt i spise- og oppholdsrommene, noe som gjør den ideell for de som verdsetter lyse, luftige og stille interiører.

Ligger på en vakker, tredekt strekning av Park Avenue, er bygningen omgitt av tidløs arkitektur, sjarmerende nabolagskafeer, og nærhet til kulturelle landemerker/destinasjoner, alt innen rekkevidde. Beliggenheten plasserer deg få øyeblikk fra Grand Central, store t-banelinjer, FDR, enkel reise til flyplasser og noen av byens beste restauranter og shopping, men den opprettholder en tydelig boligfølelse som gjør hjemkomsten til et ekte tilfluktssted. Bygningen i seg selv gjenspeiler en følelse av nedtonet eleganse, med raffinerte detaljer og en velkommen atmosfære som fanger karakteren av historisk New York-liv. Denne distinkte bygningen fra 1922 er designet av Fred F. French. Bf levering av post, vaskeri og dagligvarer til døren din via heiseoperatøren. Ring oppføringsmegler for avtale.

Vurdering på $972/måned frem til juni 2027. Privat lagringsboks inkludert i kjøpet. Pied-à-terres og kjæledyr vurderes fra sak til sak. 2% omsetningsskatt betales av kjøperen.

This wonderfully situated 2 bedroom pre-war co-op home has lots to offer. Start your day with a cappuccino & breakfast while the sun streams into your dining area that opens into the living room. Currently it has one bathroom and possibility to create a 2nd bathroom. Only two homes per floor makes this private and quiet. Within this setting, residence 5E stands out as a peaceful and private haven. Thoughtfully positioned to minimize city noise, the apartment enjoys a calming quiet that feels worlds away from the energy just outside. The layout provides a sense of separation and intimacy, making it an ideal place to relax, work, or entertain comfortably. Soft natural light from the East and well-proportioned spaces enhance the feeling of serenity, while the surrounding walls and placement within the building ensure a level of privacy that is both rare and deeply appealing-creating a home that truly feels like your own secluded escape in the heart of the city. 5E has beautiful wood floors, abundant closet space and ceiling height of 9.5' throughout. Note: currently 2nd bedroom is used as a home office.

5E is all about LOCATION LOCATION LOCATION: Living at 55 Park Avenue offers a specific blend of classic New York prestige and modern convenience. Situated between East 37th and 38th Streets in Murray Hill, the building provides several distinct advantages:

-Exceptional Privacy and Light

-Low Density: This pre-war co-op features only two homes per floor, ensuring a level of quiet and privacy that is rare in Midtown.

-Atmosphere: Unit 5E is designed to maximize natural light, particularly in the dining and living areas, making it ideal for those who value bright, airy and quiet interiors.

Set on a beautiful, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is surrounded by timeless architecture charm, vibrant neighborhood cafés, and proximity to cultural landmarks/destinations, all within easy reach. The location places you moments from Grand Central, major subway lines, FDR, easy tavel to airports and some of the city's best dining and shopping, yet it maintains a distinctly residential feel that makes coming home a true retreat. The building itself reflects a sense of understated elegance, with refined details and a welcoming atmosphere that captures the character of historic New York living. This distinguished 1922 building designed by Fred F. French. Delivery of mail, laundry and groceries to your front door via the elevator operator. Call listing broker for appointment.

Assessment of $972/month through June 2027. Private storage bin included in purchase. Pied a terres and pets on case by case basis. 2% Flip tax paid by the buyer.