Lys, utsikter og god arkitektur er grunnlaget for 25 East End Avenue Residence 11E, en eksklusiv og fullt rehabilitert leilighet med tre soverom, fire bad og triple eksponering, omtalt i Architectural Digest. Bevaring, avskjært design og ekstraordinær oppmerksomhet på detaljer har guidet arkitektene Bade, Stageberg, Coxs arbeid med dette prosjektet, som sømløst moderniserer og komplementerer de gode rammene i bygningens opprinnelige Cross and Cross-arkitektur.

Denne leiligheten har både privatlivet til en klassisk pre-krigs i soveromsfløyen, og åpenheten og flyten som typisk er forbeholdt loftstil leiligheter i de offentlige rommene. Foyeret, med lineære lysarmaturer skulptert inn i sine egne gipscoves, åpner opp til den overdimensjonerte stuen med østvendte vinduer som ser ut mot East River, og en koselig peis med ved som har sin originale mantel toppet av et stykke tilpasset grønn onyx. To vinduer i hjørnespisestuen rammer inn utsikten til Roosevelt Island Lighthouse. Mellom spisestuen og kjøkkenet er det et dedikert kinosal (et originalt personalrom) med et fullt bad; kjøkkenet har kaldvalset rustfritt stålbenkeplater, apparater fra Sub-Zero, BlueStar, og Miele, og en diskret stablet vaskemaskin/tørketrommel. Gjennom hele leiligheten vil du merke den mesterlige bruken av spesiallagde lysarmaturer, som gjør plassen like lysende om natten som den er om dagen.

Soveromsfløyen opptar den vestlige enden av leiligheten med åpne utsikter over East End Avenue. Hovedsoverommet har to spesiallagde skap og et tilknyttet bad med polerte Calacatta-marmor gulv og veggfliser. Ned en hall finner vi to ekstra soveromsuiter med fullt tilknyttede, vindusbaderom (alle fire badene har polerte krom Vola-armaturer). Det andre og tredje soverommet er vennlig knyttet sammen gjennom en liten rød dør mellom skapene som står rygg mot rygg.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” er en elegant, hvit-hanske kooperativ med 24-timers dørvakt og en boende super. Den ellevte etasje har bare to boliger som deler en stor privat heisinngang. Bygningens ytre har en kalkstein- og murfasade; lobbyen har klassiske svart-hvite marmorfliser. Utenfor lobbyen er det et rom for sykler, og det attraktive underetasjen huser et vindus gymsal og vaskerom. Carl Schurz Park, John Jay Park og East River Promenade ligger rett utenfor døren din.

*Fullt rehabilitert
*Historie i Architectural Digest
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% finansiering
*Utleie (med styrets godkjennelse) tillatt etter 2 år
*Nær transport til M79-bussen og 86. Q-toget
*Kjæledyr er velkomne
*Lager byttes med leiligheten

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment