Oppdag en sjelden kombinasjon av ekspansiv bolig, utendørsplass og moderne bekvemmeligheter i denne solfylte, full-etasje Cobble Hill-leiligheten. Med 118 kvadratmeter vakkert designet innendørs plass, og omtrent 46 kvadratmeter utendørs plass, inkludert en 35 KVM PRIVAT TAKTERRASSE, tilbyr denne elegante 2-roms, 2-baderomsboligen både sofistikert og varm atmosfære.

Den kodefrikode heisen åpner direkte inn i en romslig gang som leder til et storslått, åpen planløsning stue/matområde med høye tak på 3 meter. Underhold hjertens lyst, med en 6,7 meter bred layout, har du rikelig med plass for alle. Tre store vinduer som vender mot vest gir fantastisk naturlig sollys gjennom dagen; nedfelte lys og vakre brede parkettgulv bidrar til sjarmen. Det store kokkekjøkkenet er utstyrt med rikelig med tilpassede tremøbler, skifer benkeplater og stål- og kjøkkenapparater, inkludert en 76 cm dobbeltovn gasskomfyr, et 91 cm kjøleskap og et oppvaskmaskin, noe som gjør det ideelt for å holde sammenkomster. Ha middagsselskap med familie og venner inne, eller gå opp til taket for å nyte uforstyrrede utsikter fra din egen 35 kvm takterrasse på baksiden av bygningen.

Det pin-drop stille hovedsoverommet rommer komfortabelt et kingsize-soveromsett og har eget bad, gå-in garderobe, og en sjarmerende og fredfylt balkong med utsikt mot hager og trær. Det romslige andre soverommet fungerer som et flott barnerom, gjesterom eller et fantastisk hjemmekontor.

Nyt bekvemmeligheten av sentralvarme og klimaanlegg, rikelig med lagringsplass med flere skap (2 gå-in), og praktisk med vaskemaskin og tørketrommel i enheten.

Denne boligen ligger i en intim, godt drevet bygning med bare fem enheter, noe som sikrer fred og ro. Nyere kapitalforbedringer inkluderer et helt nytt heissystem, nytt tak fra 2023 og et virtuelt dørmannsystem.

Cobble Hill er et klassisk Brooklyn-nabolag som tilbyr den perfekte kombinasjonen av historisk sjarm og moderne fasiliteter. Støttede brune steiner, sjarmerende kirker og autentiske italienske bakerier preger landskapet, sammen med førsteklasses restauranter, kaffebarer og butikker. Opplev lokale favoritter som Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn og The Clover Club.

Dette er din mulighet til å nyte uovertruffen boareal og utendørs luksus i ett av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.