VISNING ETTER AVTALE

Velkommen til 1806 Ditmas Avenue, en sjelden mulighet til å eie et vakkert bevart 5500+++ SF, 7 soverom, 4.5 bad Colonial Revival hjem i hjertet av Ditmas Park. Beliggende på en fremtredende hjørneseksjon, kombinerer denne tre-etasjes boligen historisk sjarm med moderne bekvemmeligheter, med en wraparound veranda, ekspansiv frontplen, bakdekk, en lang privat oppkjørsel og en frittstående garasje for to biler.

Inne skinner tidløse detaljer gjennom med tregulv, originalt snickeriarbeid, glassmalte vinduer og tre fungerende peiser. En koselig vestibule med doble skap leder til en storslått inngangsparti som fører til formelle stue- og spisestuer, et raffinert bibliotek mot sør og et nylig renovert kjøkken med spiseplass som vender øst, opplyst av solen, utstyrt med en 48" Viking dobbeltovn og rikelig med skapplass. Dette store kjøkkenet har et toalettrom og gir direkte tilgang til en privat hage og bakdekk, ideelt for hverdagsliv og underholdning.

Opp trappen, fordelt på to etasjer, ligger syv godt proporsjonerte soverom som gir komfortable overnattingsmuligheter, hver med sitt eget skap. Hovedsuiten er et ekte tilfluktssted, som tilbyr doble eksponeringer, et romslig gangskap, et ekstra nå-skap og et luksuriøst bad med vindu tilknyttet soverommet, med et dypt badekar og separat dusj. Alle de sekundære soverommene er store nok til å romme minst en queen-size seng og har privat skapplass. Ytterligere komplette bad på de øvre etasjene er nøye utformet, inkludert et bad på tredje etasje med et klassisk støpejern badekar. Hver etasje har en vedfyrt peis, inkludert en på toppetasjen inne i det store, morsomme mediarommet.

Nede er det enda mer allsidighet, med en fullt ferdig kjeller og egen inngang. Denne omfattende plassen inkluderer et superstort spillrom med biljard, shuffleboard og en våtbar, en sauna for 3 personer, hjemmegym og spa-bad. Men vent, det er mer! Et funksjonskjøkken, vaskerom og vinkjeller fullfører denne etasje.

I tillegg inkluderer hjemmet split-enheter for kjøling, et helt nytt tak med solcellepaneler, og et wifi-aktivert lekkasjedeteksjonssystem.

Ideelt plassert nær butikkene og restaurantene på Cortelyou Road, kulturelle arrangementer på Kings Theatre, og grøntområder i Prospect Park, med enkel tilgang til kollektivtransport med ekspress B & Q på Newkirk Plaza. Dette eksepsjonelle Ditmas Park-hjemmet tilbyr den perfekte balansen av plass, karakter og bekvemmelighet i en av Brooklyns mest pittoreske og ettertraktede nabolag.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.