Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie et stykke av Fort Greenes rike historie på 430 Vanderbilt.

Denne nøye vedlikeholdte Brownstone fra 1872 har en storslått tomt som er 20" bred. Den upåklagelig bevarte trappen inviterer deg inn i denne spektakulære eiendommen med mange av de elegante, pre-krigs periodedetaljene fortsatt intakt, inkludert: marmorpeiser, utsøkte tinntak, treverk og detaljer - en hyllest til en epoke av eleganse verdig avenyens navn.

I eksepsjonell, renovert, nøkkelferdig tilstand, og med rikelig gjenværende luftrettigheter, er 430 Vanderbilt for tiden utformet som en 4-enhetsbolig, noe som gir fleksibilitet og fordeler for både sluttbrukere og investorer.

For en eier som ønsker å bo der, kan man drømme stort med allsidigheten eiendommen gir. Bruk og restaurer alle fem etasjene for å skape et fantastisk enebolig-trofe, eller velg å lage en blanding av komfort og økonomisk sikkerhet ved å kombinere ønskelige etasjer til en romslig eier-triplex med en stor bakgård på 1000 kvadratfot, samtidig som man beholder inntektsgenererende leiligheter.

For en smart investor vil opprettholdelse av eiendommens eksisterende oppsett gi umiddelbare og betydelige avkastninger med fire frimarkedsleiligheter på høy inntekt, komplette med pre-krigs sjarm og renoverte kjøkken og bad; en perfekt blanding av klassisk pre-krigs sjarm og moderne bekvemmeligheter.

Muligheten til å omkonfigurere de forskjellige planløsningene og bruken for å passe kundens behov gir endeløse muligheter med lite krav til en skreddersydd restaurering. Viktigst av alt, man høster fordelene av en utrolig godt ivaretatt eiendom, inkludert nylig renovert fasade, oppdaterte mekaniske systemer, inkludert en ny kjel og et nytt tak. Disse oppdateringene vil sikre at 430 Vanderbilt gir en minimal til beskjeden eieropplevelse.

Ligger i det verneverdige historiske distriktet Fort Greene, omringet av andre nabolag som Downtown Brooklyn, Prospect Heights og Clinton Hill, gir denne storslåtte Brownstone tilgang til noen av de mest ettertraktede shoppingmulighetene, fine restaurantene og nattelivet i hele Brooklyn, inkludert Vanderbilt-forretningskorridoren, BAM og Barclay Center med transport fra A, C, G T-baner og Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.