$1,025,000 - 22 Rod Street, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 978955

Property Description « Norwegian »

Vannkanten Luksusliv | East Patchogue

Velkommen til en eksepsjonell nybygging ved bukta, plassert i den ettertraktede landsbyen East Patchogue, med en omfattende åpen planløsning kombinert med fantastisk panoramautsikt over Fire Island og Great South Bay — synlig fra praktisk talt hvert rom. Det tredje soverommet og det andre badet er uferdige, og gir en tommeltavle for å designe og tilpasse til din eksakte visjon.

Utformet med både eleganse og sinnsro, oppfyller dette hjemmet alle statlige og lokale krav med alle eierbevis på plass. Utstyrt med et komplett sprinklersystem koblet til en privat vannlinje, orkanstropper, og et overvåket alarmsystem som er koblet direkte til den lokale brannstasjonen og politistasjonen, blander denne boligen luksus med sikkerhet og effektivitet.

Perfekt plassert i en blindvei og hevet omtrent 13,5 fot, gir dette hjemmet den sjeldne fordelen av ingen krav om flomforsikring, noe som gjør liv ved vannet enda mer ønskelig.

Nyt soldager på din private strand og slapp av om kvelden med fantastiske røde solnedganger over bukta — en sann daglig flukt. Hvorfor håndtere Hamptons-trafikk når du kan oppleve den samme livsstilen med uovertruffen bekvemmelighet?

Ideelt plassert litt over en time fra New York City og i nærheten av Long Island Rail Road, tilbyr denne eiendommen sømløs tilgang til Manhattan, samtidig som den plasserer deg minutter fra havstrender og en kort, naturskjønn kjøretur til de verdensberømte North Fork vingårdene og Hamptons.

En ekstraordinær mulighet til å eie luksuriøst liv ved vannet uten kompromiss.

MLS #‎	978955
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, luftkondisjonering, utvendig: 0.58 acre, innvendig: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 75 days
Byggeår	2024
Eiendomsskatt (per år)	$18,182
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	2.4 miles: "Bellport"
	2.6 miles: "Patchogue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.