Vi presenterer 907 Jefferson Avenue, en leilighet med tre enheter fra slutten av 1800-tallet, fullt ut på det frie markedet, i hjertet av Stuyvesant Heights, ideelt plassert på en typisk trebeplantet brownstone-blokk. Opprinnelig bygget i 1899, omfatter denne inntektsproduserende eiendommen omtrent 2 970 kvadratfot over bakken og har tre romslige boliger: en hage-duplex utformet som et tre-soveroms, to-bad hjem med privat tilgang til bakgården, og to leiligheter på hver sin fulle etasje med fire soverom og to bad over – hver nøye utformet og fullt klar til bruk. Eiendommen ble omfattende renovert i 2017, og har moderne elektriske og rørlegger-systemer, individuelle tankløse varmtvannstanker for hver enhet, og Mitsubishi split-systemer som gir effektiv oppvarming og avkjøling gjennom hele bygningen. Interiøret er ferdig med en sammenhengende og moderne designpalett, inkludert hvite skap, steinbenkeplater, flisede bakplater, hvitevarer i rustfritt stål med oppvaskmaskiner, eksponerte mursteinselementer, tregulv og vaskemaskiner/tørketromler i hver leilighet. Takhøydene øker videre følelsen av volum, og måler omtrent 9'3" i første etasje, 8'10" i andre etasje, 9'6" i tredje etasje, og 7'2" i den fullt ferdige 832 kvadratfot store kjelleren, som er sømløst integrert i eierens duplex. Plassert på en tomt på 19,5' x 100' med bygning dimensjoner på 19,5' x 55', drar eiendommen nytte av R6B-sonering og omtrent 682 kvadratfot ubrukt FAR - noe som presenterer en overbevisende verdiskapingsmulighet for fremtidig utvidelse eller omkonfigurering. Eiendommen vil bli levert tom og i "as-is" tilstand, noe som gir umiddelbar fleksibilitet for en investor eller sluttbruker til å repositionere og maksimere inntektene, med en projisert avkastningsrate på omtrent 7,2%. Enten du søker en høytytende eiendom på det frie markedet eller en bo-pluss-inntektsmulighet, presenterer 907 Jefferson Avenue eksepsjonell allsidighet og langsiktig potensial. Praktisk plassert nær J- og Z-togene ved Gates Avenue, samt A- og C-linjene ved Ralph Avenue, tilbyr eiendommen sømløs tilkobling til Manhattan og det større Brooklyn-området. Plassert innenfor den historiske sjarmen i Stuyvesant Heights, nyter innbyggerne et levende og utviklende nabolag kjent for sine verneverdige brownstone-blokker, sterke fellesskapsfølelse, og voksende samling av trendy kafeer, restauranter og boutiquebutikker. Bare et øyeblikk unna, introduserer de livlige korridorene i Bushwick en energisk nattelivscene, kreative rom, og noen av Brooklyns mest ettertraktede spisesteder. Nærliggende parker og grønne områder gir en velkommen balanse, og tilbyr muligheter for avslapning, rekreasjon, og utendørs samlinger. Opplev den unike blandingen av klassisk Brooklyn-arkitektur, moderne livsstil, og kulturell vitalitet som definerer denne dynamiske lommen av Brooklyn på 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.