Investorer, vær oppmerksomme: 4215 Atlantic Avenue er en virkelig eksepsjonell mulighet i det prestisjefylte, gjerdebevillede strandfellesskapet Seagate. Denne frittstående, 4,540 kvadratfot store, 6-familiesbygningen ligger på en stor 60 x 100 tomt, bare noen skritt fra en av New York Citys mest priste private strender. Med en perfekt blanding av eksklusivitet, sikkerhet og inntektspotensial, er denne eiendommen en fremragende perle.

Bygningen har **syv leiligheter**, nøye utformet for å maksimere både komfort og inntektsmuligheter:
**Første etasje**: Leilighet 1 og 2 ligger foran bygningen, mens leilighet 3 ligger på siden.
**Andre etasje**: Leilighet 4, 5 og 6 opptar dette nivået.
**Tredje etasje**: Leilighet 7 er den eneste enheten på dette nivået.

Konfigurasjonen inkluderer **10 soverom og 7 bad**, designet for å imøtekomme en rekke leietakere. Nyere renoveringer sikrer at eiendommen er i enestående stand, og tilbyr en nøkkelferdig investering for de som ønsker å utvide porteføljen sin eller kapitalisere på den voksende etterspørselen etter strandliv.

Ligger på en fredelig gate rett overfor stranden, vil beboerne nyte den rolige kyststemningen samtidig som de drar nytte av sømløs tilknytning til byen. Ekspressbusser (X28/X38) fra nærliggende Neptune Avenue gir rask tilgang til Midtown Manhattan, og T-bane forbindelser til D, F, Q og N-linjene gjør pendlingen enkel. Eiendommen har årlige skatter på $24,351 og Seagate foreningsavgifter på $26,000—et attraktivt inngangspunkt til New York Citys eksklusive kystmarked.

Enten du tiltrekkes av jevn leieinntekt, sjarmen av strandliv, eller bekvemmeligheten av bytilgang, oppfyller denne eiendommen alle kriteriene. Klar for å generere avkastning og uten sidestykke i beliggenhet, er 4215 Atlantic Avenue en sjelden investeringsmulighet du ikke vil gå glipp av.

**Kontakt oss i dag for å lære mer og gjennomgå det vedlagte APOD (Årlig Eiendom Driftsdata) skjemaet for detaljerte inntekts- og utgiftsopplysninger.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**