$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Norwegian »

Mulighet for blandet bruk-utvikling. To sammenhengende tomter med et samlet areal på omtrent 0,65 mål (0,40 mål + 0,25 mål) tilbys sammen som en enkelt samling innenfor landsbyen Monticello B2 kjerne forretningsområde. Eiendommen ligger langs Pleasant ST (NY-42), en mindre hovedfartsåre med omtrent 16 000 kjøretøy per dag (NYSDOT 2024 AADT, offentlige data). Beliggenheten dra nytte av jevn daglig trafikkflyt og synlighet mellom E Broadway og Route 17-tilgang. I henhold til landsbyens reguleringskode tillater B-2-distriktet en rekke kommersielle bruksområder, inkludert detaljhandel, kontor, restaurant, tjenester og lignende virksomheter. Distriktet tillater også boligenheter på øvre etasje i bygninger, under forutsetning av samsvar med landsbyens reguleringsbestemmelser, gjennomgang av reguleringsplan, byggetillatelser, parkeringskrav og alle gjeldende godkjenninger. Landsbyens volumreguleringer for B2-distriktet inkluderer maksimalt tomteutnyttelse på 40% og maksimal byggehøyde på 35 fot, blant andre dimensjonskrav. Enhver foreslått utvikling er underlagt kommunale godkjenninger og verifisering av bygde- og planleggingsavdelingen i landsbyen Monticello. Denne samlingen presenterer en mulighet for kommersiell eller blandet bruk gjenutvikling i hjertet av landsbyen. Kjøpere anbefales å foreta sin egen due diligence angående regulering, tillatte bruksområder, tetthet, forsyninger, godkjenninger og utviklingsmuligheter. Omtrentlig årlige skatter gjenspeiler begge tomtene kombinert.

ID #‎	964775
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.65 acre (DOM): 109 days
Eiendomsskatt (per år)	$3,493

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.