$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Norwegian »

Ultra-prime 1031 utvekslingsinvesteringsmulighet i hjertet av Great Neck Plazas travleste kommersielle korridor. Fullt utleid blandet bruk kommersielle bygning med 10 leietakere (5 detaljhandel + 5 kontor) med sterkt, eksisterende kontantstrøm. Nåværende årlige inntekter overstiger $800,000, og gir en sjelden nær 7% utleieavkastning i en sentral, kollektivtransport-orientert bykjerne beliggenhet. Eiendommen tilbyr langsiktig stabilitet med betydelig oppsidepotensial. Ligger i næringslivsområde "B", som gjennomgår moderne regulering for å oppmuntre til blandet bruksombygging, og tillater fremtidig verdiforbedring gjennom omkonfigurering eller omplassering. Bare noen skritt fra LIRR, omgitt av nasjonale og lokale forhandlere, restauranter og nødvendige tjenester. Ideell for investorer som søker umiddelbar avkastning, kapitalbevaring og fremtidig utvikling eller inntektsvekstpotensial i et av Long Islands mest etablerte bysentra.

MLS #‎	959080
Byggeår	1971
Eiendomsskatt (per år)	$154,101
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Tog	0.2 miles: "Great Neck"
	1.1 miles: "Little Neck"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.