$7,500 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « Norwegian »

Industriell / Produksjonslokale til leie – Bethel (White Lake), NY

Godt plassert 10.200 SF lett industriell bygning som tidligere ble brukt som maskinverksted og OEM tekstilutstyrsproduksjonsanlegg, tilbyr en svært funksjonell planløsning og fleksible leiealternativer. Bygningen har et kontorområde foran med dedikert arbeidsplass og et stort bakverksted/produksjonsgulv, ideelt for fabrikasjon, lett produksjon, montering, lagerdrift, entreprenørvirksomhet eller spesialhåndverk.

Eiendommen ligger på omtrent 3,06 mål med rikelig gårdsareal for utstyrsposing, bilparkering eller utendørs lagring. To lasteramper på dørnivå gir effektiv logistikk og fraktkapasitet, mens produksjonssone støtter et bredt spekter av industrielle bruksområder. Fasiliteter inkluderer elektrisk service, privat brønn, septiktank og oljeoppvarming.

Lokalene kan leies helt tomme som et åpent industrielt skall eller med eksisterende maskiner og utstyr, og tilbyr en unik nøkkelferdig mulighet for brukere som ønsker å gå direkte inn i produksjon. Eieren er åpen for kreative bruksområder og leietakerkonsepter, noe som gjør dette til en utmerket mulighet for produsenter, entreprenører, logistikkanvendere eller bedrifter som krever fleksible industrielle lokaler.

Ligger i Bethel / White Lake-markedet, hvor lett industrielt inventar er begrenset, tilbyr denne eiendommen sterk funksjonalitet, tilgang og tilpasningsevne i et segment med høy etterspørsel.

Triple Net Lease: (Skatter $9420.15 Vedlikehold: Estimert til $400/måned og Forsikring Estimert til $417/måned)

ID #‎	945977
Byggeår	1978
Eiendomsskatt (per år)	$9,420
Energikilde	Fyringsolje
Kjeller	Ingen

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.