PRISFORBEDRING - MOTIVERT SELGER!

Velkommen til Leilighet 10T, en romslig 1-roms leilighet med utmerket struktur, rikelig med naturlig lys og fantastisk potensial - alt i en godt vedlikeholdt, fullservice kooperasjon.

Denne enheten har en fleksibel planløsning med store vinduer og rikelig med skapplass. Det store oppholdsrommet rommer enkelt både stue- og spisestueområder, og en romslig alkove fra hovedrommet kan sømløst omgjøres til et hjemmekontor eller soverom med tillegg av en vegg. Soverommet i kongestørrelse tilbyr komfort og privatliv, noe som gjør denne leiligheten like funksjonell som den er innbydende.

Oppføringsmegleren, som også er en lisensiert generalentreprenør, har utarbeidet et detaljert renoveringsanslag for kjøkken og bad. Megleren kan bistå med å sende inn planer til NYC Department of Buildings og forberede styrepakken for godkjenning av kooperasjonen. Når godkjenningene er på plass, kan byggingen fullføres på cirka 4 til 6 uker - og tilbyr en smidig og effektiv vei til et vakkert oppdatert hjem.

233 East 70th Street er en boutique, fullservice heisbygning som tilbyr en 24-timers doorman, boende superintendent, treningssenter, vaskerom, sykkeloppbevaring og privat lagring til leie. Bygningen tillater pied-à-terres og godkjenner utleie etter ett år med eierskap. Samkjøp, gaver og kjæledyr er også velkomne.

Ideelt plassert mellom Second og Third Avenues, ligger bygningen bare noen minutter fra Q- og 6-togene, topprestauranter, shopping og alle bekvemmelighetene på Upper East Side.

Leilighetsbilder er virtuelt møblerte.

Nåværende månedlig vurdering på $191.78

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78