Sjeldn anledning til å eie en luksuriøs leilighet med utsikt mot Hudson-elven i den ettertraktede, legendariske Castle Village. To enheter smakfullt kombinert og fantasifullt renovert i 2012 skaper en varm og innbydende drøm for underholdning - med et åpent kjøkken, romslige og lyse stuer og spiserom. Den private master-suiten og tilstøtende bibliotekstudie gir ro og funksjon bort fra travle Midtown, kun en direkte t-banetur unna.

Gå inn i den imponerende gangen i #18/19 og få et glimt av stue- og spiseområdene og deres utsikt på bakkeplan mot trær, hager, elv og bro. Til venstre ligger det romslige kjøkkenet med tidløse terrazzo-gulv, kirsebærskap, rustfrie stål-apparater, vinkjøleskap og utmerket benkeplass, som har sitt eget frokost-/middagshjørne med utsikt mot George Washington-broen. Den store, nedsenkede stuen er knyttet til spisestuen med franske dører og en vegg med vinduer som slipper inn ettermiddagslyset og vakre solnedganger. Innbygde skap gir plass for kunsten din og bøkene dine. Knytt deg opp i vinduskarmen for å se båtene seile forbi. Den tilstøtende spisestuen kan romme dine formelle middager, uformelle bufféer, eller en intim middag for to. Kronemolding og et gjestetoalett med fliser og flere store skap runder av detteområdet for matlaging, spising og opphold.

Master-suiten vender direkte vestover mot Hudson-elven og har blitt oppgradert med skreddersydde walk-in garderober til ham og henne og et luksuriøst bad. Skyvedører kobler til det tilstøtende biblioteket/studiet, med tilpassede bokhyller, skrivebord og lesekrok, ideelt for et profesjonelt par. Dette rommet kan omgjøres til et ekstra soverom, om nødvendig. (Se alternativ plantegning 1)

Et annet soverom, med ensuite bad, ligger i sin egen private fløy, også med direkte utsikt mot hager, bro og elv. Et tredje soverom ligger ved gangen med åpen utsikt mot Castle Village-hagene. Som en ekstra bonus og sjelden fryd i Manhattan, se pantryet og privat vaskerom (Bosch vaskemaskin og tørketrommel), også fra gangen. (Se alternativ plantegning 2 for en omfordeling av dette rommet for å lage et større 3. / 4. soverom, om nødvendig.) Høye tak og bildekanter, samt eikeparkett.

Castle Village-sameiets leilighetsbygninger fra før krigen ligger over syv mål over Hudson-elven, med vakkert velpleide plener, felleshager, en takterrasse med 360 graders utsikt, en lekeplass for barn og utendørs sitteområder for å nyte en sen ettermiddagsdrink med naboene dine. Et fellesskap i seg selv, det har konserter og foredrag, et treningsstudio og et innendørs lekeområde for barn, lagringsplasser og sykkelrom, et fellesrom og et lånebibliotek. Det større nabolaget Hudson Heights inkluderer Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (med utendørs jazz i de varmere månedene), og herlige spisesteder - Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, og… Reisetid til Lincoln Center, Broadway og Times Square er så praktisk at mange musikere og skuespillere gjør Castle Village og Hudson Heights til sitt hjem.

Castle Village-livet blir beriket av hjelpsomme, vennlige dørvakter, et administrasjonskontor og driftansvarlig på stedet, kvalitetsvedlikehold og sikkerhetspersonell, og CV-eid praktisk parkeringshus. Sameiet har med suksess fullført en rekke energieffektiviseringsprosjekter, noe som har resultert i en utmerket vurdering fra New York City på “A 96.” Nåværende byggearbeid for Local Law 11 mursteinutskifting krever fortauene du ser på stedet og bør være fullført i 2026. Kapitalforbedringsprosjekter, inkludert Local Law 11-arbeidet, dekkes av 1) en pågående kapitalvurdering på $227,87/mnd. og 2) en 4-årig spesialvurdering (2025-2027) på $759,56/mnd.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.