Welkom thuis in deze zonnige, 6 meter brede, historisch beschermde klassieke brownstone in Brooklyn, gelegen aan een extra brede, met bomen omzoomde straat en met directe toegang tot Prospect Park. Dit herenhuis in neogriekse stijl uit 1901, ontworpen door architectenbureau Baker & Lincoln, heeft Queen Anne-elementen en beslaat vier verdiepingen plus een volledig souterrain. Geniet van de klassieke vooroorlogse charme van dit prachtige huis, met onder meer hoge plafonds, op maat gemaakte inbouwkasten, decoratieve open haarden en schouwmantels, lambrisering met smalle latten, kroonlijsten, parketvloeren met inlegwerk, erkers, schuifdeuren, rijk bewerkte trapleuningen en balustrades, en nog veel meer!

De woning wordt momenteel als eengezinswoning gebruikt, maar heeft een gebruiksvergunning voor drie woningen, wat flexibel gebruik mogelijk maakt. Dit statige herenhuis wordt leeg opgeleverd en verkocht ‘in de huidige staat’. Het biedt een uitzonderlijke kans om uw eigen visie te realiseren: maak er een royaal eengezinshuis van, of creëer een indrukwekkende eigen woning met een volledig souterrain en huurinkomsten. De twee bovenwoningen hebben elk twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, een keuken en een badkamer. De duplexwoning beneden beschikt over drie slaapkamers en anderhalve badkamer, met eigen toegang tot de fraaie, grote achtertuin en het volledige souterrain. Extra comfort biedt onder meer centrale airconditioning (op de eerste en tweede verdieping), een wasmachine en droger naast elkaar en volop bergruimte.

Kom dit vooroorlogse meesterwerk zelf ervaren en ontdek uw nieuwe thuis aan deze extra brede straat, ten noorden van 7th Ave in het geliefde Park Slope, Brooklyn. Deze historische brownstone ligt in een straat met bomen en valt binnen het schoolgebied van PS 39. Op minder dan vijf minuten afstand vindt u tal van bekroonde restaurants. Ook Prospect Park ligt op een steenworp afstand: ideaal voor een verkwikkende hardloopsessie, een heerlijke picknick of een film in de Nitehawk-bioscoop. Tot slot ligt dit ruime herenhuis op minder dan één huizenblok van het nieuwe, ultramoderne en rolstoeltoegankelijke metrostation voor de F- en G-lijnen, vanwaar u eenvoudig naar Manhattan of andere bestemmingen reist.

Welcome home to your sunny, 20 ft wide historic landmarked, classic Brooklyn brownstone on an extra wide, tree-lined street, with direct access to Prospect Park. This 1901 Neo-Grecian townhouse, designed by architects Baker & Lincoln, has Queen Anne elements spread across four stories plus a full basement. Delight in this beautiful home with classic, pre-war charm as shown in the: soaring ceilings, custom built-ins, decorative fireplaces, mantles, beadboard wainscoting, crown moldings, inlaid hardwoods, bay windows, pocket doors, ornate banisters, railings and so much more!

Currently used as a single-family, this home has a certificate of occupancy as a three-family, allowing for flexible use. This grand townhouse will be delivered vacant and sold "as-is". It presents as an extraordinary opportunity to create your own vision as a single-family mansion or a grand scale owner's unit with a full basement and rental income. The two upstairs units each have two bedrooms, a living and dining room, with one kitchen and bath. The downstairs duplex is generously comprised of three bedrooms and one-and-a-half baths, with private access to the lovely, large back garden and a full basement. Additional creature comforts include central a/c (on the 1st and 2nd floors), a side-by-side washer/dryer and excellent storage throughout.

Come experience this pre-war masterpiece, and discover home on this double-wide street above 7th Ave in prime Park Slope, Brooklyn. Situated on a tree lined street and zoned for PS 39, this historic brownstone is less than five minutes away from many award-winning restaurants, and is only a stone's throw away from Prospect Park, where you can enjoy an invigorating run or enjoyable picnic, or a movie at the Nitehawk theatre. Finally, this sizable brownstone is less than a block away from the new, state-of-the-art, handicap-accessible F/G train stop, allowing for easy transportation into Manhattan or elsewhere.