$1,200,000 CONTRACT - 15 Woodland Court, Wading River, NY 11792｜MLS# 1056372

Property Description « Dutch »

Welkom in dit uitzonderlijke meesterwerk van 3.500 vierkante voet, privé gelegen op een professioneel aangelegd perceel van een halve acre in een gewilde cul-de-sac binnen het Shoreham-Wading River School District. Deze prachtig afgewerkte woning met vijf slaapkamers combineert tijdloze elegantie met moderne luxe en biedt verfijnd vakmanschap en uitzonderlijk buitenleven.

Een opvallende waterval aan de voorzijde, een veranda rondom, een ENORME op maat gemaakte oprit met sierbestrating en zorgvuldig onderhouden terrein zorgen voor een indrukwekkende entree. Binnen beschikt de 24 voet hoge grand foyer over gloednieuwe tegelvloeren, maatwerk sierlijsten, massief houten deuren, Andersen-ramen en een op maat gemaakte voordeur van mahoniehout.

De gastronomische keuken, gerenoveerd in 2023, beschikt over een RIANT groot kookeiland met werkbladen en achterwand van kwarts. Ralph Lauren-armaturen. Maatwerkkasten met uittrekbare opbergruimte, een extra grote farmhouse-spoelbak met glazenreiniger. Hoogwaardige apparatuur omvat een Wolf-gasfornuis met acht branders, oven en magnetron, een geïntegreerde Thermador-koelkast en een ingebouwde Miele-koffiemachine en vaatwasser. Een op maat gemaakte voorraadkast en een open indeling maken deze ruimte ideaal voor zowel entertainment als dagelijks wonen.

De formele eetkamer heeft nieuwe hardhouten vloeren en elegante architectonische details, terwijl de uitnodigende familiekamer een gloednieuwe houtgestookte open haard en schoorsteenvoering biedt. De aparte wasruimte beschikt over een ingebouwde strijkplank en de badkamers zijn zorgvuldig gemoderniseerd.

Boven zijn alle vloeren van hardhout en omvatten de vijf ruime slaapkamers een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer, jacuzzi en dubbele wastafel. Maatwerkkasten en een balkon aan de achterzijde bieden uitzicht op de adembenemende achtertuin en het sprankelende zoutwaterzwembad.

De achtertuin is ontworpen voor wonen in resortstijl en beschikt over een verwarmd, ingegraven zoutwaterzwembad van 22x44, een ruim terras met sierbestrating, een op maat gemaakte buitenbarbecue, houtkachel, douche en pergola met televisie. Volwassen beplanting, smeedijzeren omheining en een irrigatiesysteem met negen zones maken deze privé-oase compleet!

Extra voorzieningen zijn onder meer een garage voor twee auto’s met EV-laadmogelijkheid, een volledige kelder met vluchtvensters en aparte ingang, inloopzolderberging, een schuur en kippenhok. Met de juiste vergunningen biedt de kelder eenvoudig mogelijkheden voor een moeder/dochter-indeling.

Recente upgrades omvatten een GLOEDNIEUW GAF Timberline UHDZ-dak met een levensduur van 50 jaar en overdraagbare garantie, evenals nieuwe dakgoten, beide gerealiseerd in 2026. De centrale airconditioning is vernieuwd in 2021. Verder zijn er centrale stofzuiging en een elektrische aansluiting van 200 ampère aanwezig. De boiler en verwarmingsketel zijn vernieuwd in 2017.

Gelegen nabij stranden, boerderijen, wijngaarden, restaurants en entertainment biedt 15 Woodland Court een buitengewone levensstijl. Een zeldzame kans die u niet mag missen!

MLS#‎	1056372
Details	5 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.51 acres, interieur: 3445 ft2, 320m2
Bouwjaar	2000
Belastingen	$22,457
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	8.5 mijlen: "Yaphank"
	8.5 mijlen: "Riverhead"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.