$249,990 - 40 W 4th Street #95, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1059472

Property Description « Dutch »

Zeer schone, lichte en zonnige gelijkvloerse woning in de Waters Edge-gemeenschap. Deze woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een ruime slaapkamer en een betegelde badkamer. Eetkeuken met een nieuwer roestvrijstalen koelkast, magnetron en fornuis/oven. De vloer bestaat uit tapijt en laminaat, dat minder dan een jaar geleden is vervangen. Twee nieuwe, energiezuinige Friedrich-airconditioners koelen de hele woning. De boiler is minder dan één jaar oud. De woning heeft nieuwere ramen en een bestrate looproute naar de voordeur. In de hele woning is volop kastruimte. Een vriendelijke gemeenschap met schone gemeenschappelijke ruimtes en voldoende parkeergelegenheid. Ontspan en laat anderen de sneeuw ruimen, de bladeren verwijderen, het gazon onderhouden en de buitenkant verzorgen. Perfect voor starters of mensen die kleiner willen gaan wonen. Het wasserettecentrum ligt op loopafstand, evenals het clubhuis en het zwembad voor zomers plezier. Deze locatie is ideaal om ’s avonds uit eten te gaan of een voorstelling bij te wonen in het centrum van Patchogue. Belangrijke wegen en snelwegen liggen vlakbij. Huisdierenbeleid: één hond, of twee katten, of één hond en één kat; rasbeperkingen en een gewichtsgrens van 35 pond (circa 16 kg). De nieuwe eigenaar moet minimaal een FICO-score van 700 en een minimuminkomen hebben. Onderverhuur is niet toegestaan. Absoluut de moeite waard: winkels en winkelcentra liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook de veerboten naar Fire Island zijn vlakbij. Mis deze gelijkvloerse kans niet!

MLS#‎	1059472
Details	1 slaapkamer, 1 badkamer, airconditioning, interieur: 750 ft2, 70m2 (DOM): 8 days
Bouwjaar	1973
Onderhoudskosten	$734
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Muur-airco
Trein	1 mijlen: "Patchogue"
	3.5 mijlen: "Sayville"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.