Neem uw aannemer en uw visie mee! Gelegen in het hart van Sheepshead Bay biedt dit royaal bemeten coöperatieve appartement met één slaapkamer een zeldzame kans voor een koper die zijn of haar droomwoning volledig naar eigen wens wil creëren.

De prijs weerspiegelt de ingrijpende renovatie die nodig is. De ruime indeling omvat een grote woonkamer, een slaapkamer met kingsizebedformaat, een woonkeuken met twee ramen en een badkamer met raam. Daarnaast is er een aparte eethoek of ruimte voor een thuiskantoor en een efficiënte indeling die wacht op uw persoonlijke touch. Betaal niet voor de smaak van iemand anders, maar stem elke afwerking, armatuur en het kleurenpalet volledig af op uw eigen stijl.

Het gebouw wordt modern en netjes onderhouden en biedt handige voorzieningen, waaronder een wasserette op het terrein, een inwonende huismeester en een garage met wachtlijst.

Op slechts enkele momenten van de schilderachtige waterkant van Emmons Avenue, plaatselijke parken en dagelijkse voorzieningen zoals Net Cost Market.

Gunstig gelegen nabij de metrolijnen B en Q, snelbussen voor een vlotte reis naar Manhattan en een snelle, directe toegang tot de Belt Parkway.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen $684,60 en zijn inclusief onroerendgoedbelasting, kookgas en warm en koud water. Er geldt een aanvullende bijdrage van $102,69. Onderverhuur is toegestaan na twee jaar bewoning.

Bring your contractor and your vision! Set in the heart of Sheepshead Bay, this generously proportioned 1-bedroom co-op is a rare opportunity for a buyer looking to build their custom home from the ground up.

Priced to reflect the total renovation needed, this spacious layout features a large living area, a king-sized bedroom, an eat-in kitchen complete with two windows and a windowed bathroom. It also offers a dedicated dining nook or home office space and an efficient layout waiting for your personal touch. Skip paying for someone else's taste and customize every finish, fixture, and color palette to match your exact style.

The building offers modern, clean upkeep along with convenient amenities including an on-site laundromat, a live-in superintendent, and a garage with a waiting list.

Just moments from the scenic Emmons Avenue waterfront, local parks, and everyday conveniences like Net Cost Market.

Conveniently close to the B and Q subway lines, express buses for a seamless trip into Manhattan, and quick, direct access to the Belt Parkway.

Maintenance is $684.60 and includes real estate taxes, cooking gas, and hot/cold water, with an assessment of $102.69. Subleasing is allowed after two years of residency.