Gebouwd in 1886 is 135 West 81st Street een buitengewoon herenhuis van 20 voet breed, waarin het karakter van New Yorks Gilded Age naadloos wordt gecombineerd met het comfort en de betrouwbaarheid van modern wonen. Als een van de meest herkenbare woningen in het huizenblok weerspiegelt de kenmerkende gevel een eclectische mix van architectuurstijlen uit de late negentiende eeuw, met als blikvangers een elegante Julietbalkon, rijk gedetailleerde ornamenten en monumentale entree­deuren van gesneden eikenhout met opvallende groene glazen patrijspoorten.

Binnen is het opmerkelijke oorspronkelijke vakmanschap zorgvuldig behouden. Gerestaureerde houten vloeren, functionerende houten luiken, decoratieve open haarden en een indrukwekkende mahoniehouten trap creëren een gevoel van warmte en authenticiteit dat tegenwoordig nog maar zelden wordt aangetroffen. Hoewel de woning rijk is aan historisch karakter, is zij doordacht gemoderniseerd met moderne elektrische en sanitaire installaties, verbeterde waterdruk, een ruime warmwatervoorziening en geïntegreerde kabel- en internetinfrastructuur door de hele woning.

De woning met vier slaapkamers wordt professioneel beheerd en uiterst zorgvuldig onderhouden en biedt de zeldzame mogelijkheid om te genieten van de grandeur van een historisch herenhuis in Manhattan, met de zekerheid en het gemak van moderne gebouwinstallaties.

**Kenmerken van de woning**

**Parlourverdieping**
• Royale entreehal
• Formele ontvangstruimte met extra grote ramen op het zuiden
• Aparte zitkamer
• Plafonds van circa 3,65 meter hoog

**Tweede verdieping**
• Formele grote leefruimte met uitzicht op de met bomen omzoomde straat
• Keuken met ramen, ingericht voor een chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en maatwerkmeubilair
• Gastentoilet

**Derde verdieping**
• Hoofdslaapkamer op het zuiden
• En-suite badkamer met ligbad en aparte douche
• Tweede slaapkamer, bibliotheek of zitkamer
• Thuiskantoor of kinderkamer
• Privéterras met water en elektriciteit

**Vierde verdieping**
• Twee ruime slaapkamers
• Eén volledige badkamer en één half bad
• Wasruimte met een wasmachine van standaardformaat en een geventileerde droger
• Moderne infrastructuur

Met behoud van de historische integriteit profiteert de woning van aanzienlijke kapitaalverbeteringen, waaronder:
• Vernieuwde elektrische installaties
• Verbeterde sanitaire installaties
• Waterdrukverhogingssysteem
• Extra warmwaterreservoir ten behoeve van de hoofdslaapkamer
• Kabel- en internetbekabeling door de hele woning
• Professioneel beheerde gebouwactiviteiten

De huurder is verantwoordelijk voor de volgende kosten bij intrek:
• Eerste maand huur – $16.900
• Waarborgsom – $16.900
• Controle van het kredietrapport (niet restitueerbaar) – $20

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $16,900
• Security Deposit - $16,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20