Met een oppervlakte van 8.400 vierkante voet vertegenwoordigt deze buitengewone, nooit bewoonde woning een zeldzame combinatie van royale schaal, uitzonderlijk vakmanschap en verfijnd design, met interieurs van het gerenommeerde Katherine Newman Design.

De woning is met uiterste zorg ontworpen en uitgevoerd en getransformeerd tot een volledig op maat gemaakte residentie waarin vrijwel ieder detail zorgvuldig is overwogen. Maatwerkbetimmeringen, architectonische wandpanelen, rijk gedetailleerd steenwerk, lichte houtsoorten, warme metalen accenten, geïntegreerde verlichting en prachtig vervaardigd maatwerkmeubilair creëren overal een verfijnde en samenhangende esthetiek. Ondanks de indrukwekkende omvang voelt de woning warm, uitnodigend en uitzonderlijk leefbaar aan.

Een statige entreehal leidt naar een indrukwekkende galerij en een buitengewone opeenvolging van ruimtes voor ontvangst en entertainment. De magnifieke woonkamer, met een afmeting van circa 21 bij 37 voet, biedt uitzonderlijke proporties voor grootschalige ontvangsten, terwijl de aangrenzende formele eetkamer een elegante setting vormt voor intieme diners of grotere bijeenkomsten. Een stijlvolle privéstudeerkamer en een afzonderlijke televisiekamer bieden extra ruimtes om te werken, te ontspannen en gasten te ontvangen, waardoor de woning zowel formeel als dagelijks wonen moeiteloos faciliteert.

Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht in de woning en bieden weidse uitzichten over de stad, de boomtoppen en de rivier, wat zorgt voor een onverwacht gevoel van ruimte en rust.

In het hart van de woning bevindt zich een royale keuken van circa 26 bij 15 voet. De keuken is ontworpen voor zowel serieus koken als dagelijks gebruik en wordt aangevuld met veel opbergruimte, een voorraadkast, een aparte wasruimte en een afzonderlijke dienstingang. De doordachte scheiding tussen ruimtes voor ontvangst, service en privégebruik is bijzonder opvallend en getuigt van het hoge niveau van planning achter deze woning.

De privévleugel met slaapkamers is bereikbaar via brede galerijen, voorzien van uitgebreide maatwerkkasten en opbergruimte. De primaire suite is zowel qua omvang als uitvoering uitzonderlijk, met als blikvanger een slaapkamer van bijna 25 voet lang, aangevuld met meerdere kleedruimtes en ruime, op maat ingerichte garderobekasten.

De primaire badkamer is op zichzelf al een pronkstuk. Dramatisch boekmatched natuursteen omhult de ruimte en vormt een indrukwekkende achtergrond voor een sculpturale vrijstaande ligbadkuip en een royale, met glas omgeven douche. Maatwerkwastafels, geïntegreerde verlichting en prachtig uitgewerkte details completeren dit serene, spa-achtige toevluchtsoord.

Naast de primaire suite beschikt de woning over een indrukwekkende collectie extra slaapkamers en gastenverblijven, waarvan vele royale proporties, maatwerkbetimmeringen, omvangrijke kastruimte en prachtig uitgevoerde badkamers bieden. De flexibele indeling maakt talrijke configuraties mogelijk, afhankelijk van de behoeften van de volgende eigenaar: van extra slaapkamers, thuiskantoren, een bibliotheek of mediaruimte tot afzonderlijke gastenverblijven.

Door de hele woning heen komt de kwaliteit van de renovatie zowel in de grote gebaren als in de kleinste details tot uiting. Openingen met bronzen omlijsting markeren de overgangen tussen de kamers, maatwerkdeuren en beslag zijn overal aanwezig, verfijnde verlichting is geïntegreerd in plafonds en betimmeringen, en een uitzonderlijke hoeveelheid verborgen opbergruimte zorgt ervoor dat de interieurs opmerkelijk strak en harmonieus blijven.

De ontvangstruimtes van de woning zijn bijzonder indrukwekkend. Royale doorgangen creëren een prachtig gevoel van ruimtelijke samenhang, terwijl de afzonderlijke kamers hun eigen identiteit en functie behouden. De combinatie van royale plafondhoogtes, fraai geproportioneerde kamers, architectonische details op maat en overvloedig natuurlijk licht geeft de woning een ruimtelijkheid die zelfs onder de grootste appartementen van Manhattan zelden wordt aangetroffen.

Even opmerkelijk is de balans tussen grandeur en praktisch gebruik. Afzonderlijke openbare en privézones, meerdere ruimtes om samen te komen, veel opbergruimte, uitgebreide slaapaccommodaties, speciale serviceruimtes en uitzonderlijke ontvangstruimtes

Spanning 8,400 square feet, this extraordinary never lived in residence represents a rare convergence of grand scale, exceptional craftsmanship, and sophisticated design, with interiors by acclaimed Katherine Newman Design.

Meticulously conceived and executed, the home has been transformed into a truly bespoke residence in which virtually every detail has been considered. Custom millwork, architectural paneling, richly detailed stonework, pale woods, warm metal accents, integrated lighting, and beautifully crafted cabinetry create a refined and cohesive aesthetic throughout. Despite its remarkable scale, the residence feels warm, inviting, and exceptionally livable.

A gracious entry foyer leads into an impressive gallery and an extraordinary sequence of entertaining spaces. The magnificent living room, measuring approximately 21 feet by 37 feet, provides exceptional proportions for large-scale entertaining, while the adjacent formal dining room offers an elegant setting for intimate dinners or substantial gatherings. A handsome private study and separate TV room provide additional spaces for working, relaxing, and entertaining, allowing the home to accommodate both formal and everyday living with ease.

Oversized windows bring abundant natural light into the residence and capture open city, treetop, and river views, providing an unexpected sense of openness and tranquility.

At the heart of the home is an expansive kitchen measuring approximately 26 feet by 15 feet. Designed for both serious cooking and daily living, it is complemented by extensive storage, a pantry, dedicated laundry room, and separate service entrance. The thoughtful separation between entertaining, service, and private spaces is particularly notable and speaks to the level of planning behind the residence.

The private bedroom wing is reached through wide galleries lined with extensive custom cabinetry and storage. The primary suite is exceptional in both scale and execution, anchored by a nearly 25-foot-long bedroom and complemented by multiple dressing areas and extensive custom-fitted closets.

The primary bathroom is a showpiece unto itself. Dramatic book-matched stone envelops the space, creating a striking backdrop for a sculptural freestanding soaking tub and oversized glass-enclosed shower. Custom vanities, integrated lighting, and beautifully executed detailing complete a serene, spa-like retreat.

Beyond the primary suite, the residence offers an impressive collection of additional bedrooms and guest accommodations, many with generous proportions, custom millwork, substantial closet space, and beautifully appointed bathrooms. The flexibility of the floor plan allows for numerous configurations depending upon the needs of its next owner, whether additional bedrooms, home offices, a library, media room, or dedicated guest quarters are desired.

Throughout the home, the quality of the renovation reveals itself in both the grand gestures and the smallest details. Bronze-framed openings define transitions between rooms, custom doors and hardware appear throughout, sophisticated lighting has been integrated into ceilings and millwork, and an extraordinary amount of concealed storage allows the interiors to remain remarkably clean and composed.

The home's entertaining rooms are particularly impressive. Expansive openings create a wonderful sense of flow while still allowing individual rooms to retain their own identity and purpose. The combination of substantial ceiling heights, beautifully proportioned rooms, custom architectural detailing, and abundant natural light gives the residence a sense of volume rarely found even among Manhattan's largest apartments.

Equally remarkable is the balance between grandeur and practicality. Separate public and private zones, multiple gathering spaces, abundant storage, extensive bedroom accommodations, dedicated service areas, and exceptional entertaining rooms