PERFECT APPARTEMENT MET ÉÉN SLAAPKAMER OP EEN HOGE VERDIEPING

Geniet van weidse lucht- en skyline-uitzichten, helemaal tot aan het iconische Empire State Building, vanuit dit perfecte appartement met één slaapkamer op een hoge verdieping, met een opnieuw ontworpen en verbeterde indeling.

De vernieuwde plattegrond biedt in de slaapkamer een ruime inloopkast met ideale proporties. De grote keuken, voorzien van een vaatwasser en een nieuwe koelkast, bevindt zich op de perfecte plek naast de royale entreehal. Er is een extra brede garderobekast bij de entree, met volop ruimte voor kleding en opslag. De luxe badkamer bevindt zich ideaal in het midden van de woning. Daarnaast is er een perfecte nis voor een bureau aan huis en ruimte voor een extra eethoek met vier zitplaatsen. Zowel de slaapkamer als de woonkamer zijn op het noorden gericht en bieden uitzicht over de stad, met een weidse hemel en overvloedig natuurlijk licht. De woning beschikt over uitstekende wanden voor kunst, met volop mogelijkheden voor decoratie. Andere kenmerken zijn de prachtige hardhouten vloeren door de gehele woning, airconditioning in de buitenmuur en perfect uitgebalanceerde proporties. Alles draagt bij aan het karakter van deze instapklare woning.

Crystal House beschikt over een spectaculair dakterras, een moderne wasserette en een volledig bemande receptie met 24-uursportier en een inwonende hoofdconciërge. Er is tevens een aangrenzende overdekte parkeergarage.

De locatie bevindt zich direct aan de voet van enkele van de populairste bestemmingen van Manhattan, waaronder Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly en Gramercy Tavern, evenals een uitzonderlijke selectie restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Nabijgelegen metrolijnen bieden uitstekende verbindingen door heel Manhattan en daarbuiten, met bovendien directe toegang tot de MTA-busdienst.

Flexibele eigendomsopties omvatten huisdieren, pied-à-terre-gebruik, gezamenlijke aankoop en garantstellers — allemaal toegestaan per geval, na goedkeuring door het bestuur. Onderverhuur is toegestaan na een eerste eigendomsperiode, eveneens onder voorbehoud van goedkeuring.

Bij het sluiten van de transactie is de koper een bijdrage aan het kapitaal verschuldigd ter hoogte van 0,25% van de verkoopprijs.

De maximaal toegestane financiering bedraagt 75%.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%