2-slaapkamerappartement in een coöperatief complex aan de Upper West Side, met balkon en thuiskantoor — 165 W 66th St #6H

Ruime kans om waarde toe te voegen in Lincoln Square, met privébalkon

Welkom thuis op 165 West 66th Street, appartement 6H, een woning met veel potentieel in het prestigieuze coöperatieve wooncomplex Lincoln Terrace. Deze charmante woning in de Upper West Side ligt in het hart van Lincoln Square, een gewilde wijk in Manhattan. De lichte, flexibel ingedeelde woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met plaats voor een kingsize bed, een tweede slaapkamer/thuiskantoor, grote inloopkasten en een privébalkon op het westen met vrij uitzicht op de zonsondergang.

Uitstekend potentieel om waarde toe te voegen: neem uw architect of interieurontwerper mee! De huidige staat van de woning biedt een uitgelezen kans om een gloednieuwe keuken en badkamer naar uw eigen smaak en stijl te ontwerpen en zo direct waarde op te bouwen.

Flexibele indeling: 2 slaapkamers plus een aparte thuiswerkplek

Deze woning in de Upper West Side is ontworpen voor een dynamische, moderne levensstijl en heeft een zeldzaam flexibele indeling. Behoud de huidige indeling of pas de ruimte eenvoudig aan om een volwaardige tweede slaapkamer te creëren, met behoud van een apart thuiskantoor.

Hoofdslaapkamer: De ruime indeling biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize slaapkamermeubelset, met voldoende ruimte voor ladekasten of extra meubels.

Compacte tweede slaapkamer/thuiskantoor: Momenteel ingericht met op maat gemaakte inbouwkasten en een Murphybed — ideaal als rustige logeerkamer, kinderkamer of privéwerkplek.

Uitbreiding naar 2 volwaardige slaapkamers plus thuiskantoor: Dankzij de flexibele indeling kan een ruime, volwaardige tweede slaapkamer worden gerealiseerd, met behoud van een aparte werkplek voor thuiswerk.

Keuken en badkamer naar eigen wens inrichten: Een perfect blanco canvas voor kopers die hun eigen chef-kokskeuken en een moderne, gerenoveerde badkamer willen realiseren.

Privébalkon: Een rustig buitenverblijf op het westen, met uitzicht voor de avonduren en de gewilde luxe van een privébuitenruimte in Manhattan.

Uitzonderlijk veel bergruimte: Voorzien van twee grote inloopkasten en op maat gemaakte opbergoplossingen door de hele woning.

Luxe voorzieningen met volledige service in het coöperatieve wooncomplex Lincoln Terrace

Wonen op 165 W 66th St biedt een verfijnde levensstijl aan de Upper West Side, met hoogwaardige voorzieningen en volledige service:

24-uursportier en aparte pakketkamer
Moderne fitnessruimte en sportschool
Speelkamer voor kinderen en beveiligde fietsenstalling
Parkeergarage van ICON op het terrein, voor optimaal gemak in de stad
Huisdiervriendelijk beleid (onder voorbehoud van de gebruikelijke beperkingen voor hondenrassen van het gebouw)

Toplocatie aan de Upper West Side, vlak bij Lincoln Center

Dit coöperatieve appartement in Lincoln Square ligt op loopafstand van de belangrijkste culturele bestemmingen van New York. Geniet van de ongeëvenaarde nabijheid van Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park en Riverside Park. Restaurants van wereldklasse, boetieks, delicatessenzaken en metrostation 66th Street–Lincoln Center (lijn 1) liggen vlak bij de deur.

Financiële voorwaarden en regels van het coöperatieve wooncomplex

Financiering toegestaan: Tot 75% financiering toegestaan
Doorverkoopbelasting: 2%, te betalen door de koper
Borgstellers: Toegestaan, onder voorbehoud van beoordeling door het bestuur
Vereisten van het bestuur: Na de overdracht moet voldoende liquide vermogen aanwezig zijn en een opstalverzekering zijn afgesloten
Regels van het gebouw: Onderverhuur en wasmachines/drogers in de woning zijn niet toegestaan volgens het bestuur van het coöperatieve wooncomplex

Huisdieren na goedkeuring, fietsenstalling, nieuwbouw, parkeergelegenheid beschikbaar, honden toegestaan, privébuitenruimte, privéterras, speelkamer, wasruimte, buitenruimte

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Value-Add Opportunity with Private Balcony

Welcome home to 165 West 66th Street, Apartment 6H, a high-potential residence located inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. Situated in the heart of Lincoln Square on Manhattan's sought-after Upper West Side, this charming UWS home features a bright and flexible layout with a king-sized primary bedroom, a secondary bedroom/office space, massive walk-in closets, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.
An Incredible Value-Add Potential: Bring your architect or interior designer! The unit's current condition presents a prime opportunity to redesign and customize a brand-new kitchen and bathroom to match your exact aesthetic taste and personal style while building immediate equity.
Versatile Layout: 2 Bedrooms Plus Dedicated Work-From-Home Space
Designed for dynamic modern living, this Upper West Side real estate opportunity features a rare flexible floor plan. Enjoy the current setup or easily reconfigure the space to create a full-size second bedroom while still maintaining a separate home office workspace.
Primary Bedroom: Oversized layout easily accommodates a king-size bedroom set with ample space for dressers or extra furniture.
Compact 2nd Bedroom / Office: Currently set up with custom built-ins and a Murphy bed-ideal as a quiet guest room, nursery, or private remote workspace.
Full-Size 2BR + Home Office Expansion: Flexible floor plan allows conversion into a generous, full-sized second bedroom while preserving a dedicated home office nook for work-from-home needs.
Customize Kitchen & Bath: Perfect blank canvas for buyers seeking a project to craft a custom chef's kitchen and modern renovated bathroom.
Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views and coveted private outdoor space in Manhattan.
Unmatched Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets and customized storage solutions throughout.
Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op
Living at 165 W 66th St offers an elevated Upper West Side lifestyle backed by top-tier full-service building amenities:
24-Hour Doorman and dedicated package room service
State-of-the-Art Fitness Center & Gym
Children's Playroom and secure bicycle storage room
On-Site ICON Parking Garage for ultimate city convenience
Pet-Friendly Co-op Policies (subject to standard building breed restrictions)
Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center
This prime Lincoln Square co-op places you steps from New York City's premier cultural destinations. Enjoy unmatched proximity to the Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. World-class neighborhood dining, boutique shopping, fine grocery markets, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.
Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space