Welkom investeerders, hierbij presenteren wij een instapklaar gebouw met 20 appartementen in Bath Beach, Brooklyn, NY. Dit juweeltje heeft een gebouwoppervlak van 60 x 78 voet en staat op een perceel van 60 x 97 voet. Totale woonoppervlakte: 18.720 vierkante voet.

De meeste appartementen zijn gerenoveerd. Er zijn 3 appartementen met 3 slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een eetkamer (6 kamers); 9 appartementen met 2 slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een eetkamer (5 kamers); en 8 appartementen met 1 slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een eetkamer (4 kamers).

Deze investering genereert een bruto-inkomen van $305.988 per jaar. Voor 10 huurcontracten staat verlenging klaar, waarbij de huur kan worden verhoogd. Dit gebouw met hoge inkomsten combineert een stabiele kasstroom met toekomstig groeipotentieel.

Tot de overige kenmerken behoren een inwonende huismeester die alle appartementen onderhoudt en ze in goede staat houdt. Er is een nette en schone kelder, het dak is voorzien van nieuwe loodslabben en de meeste installaties zijn in de afgelopen 10 jaar vernieuwd. De warmwatertank is gloednieuw.

Het gebouw ligt aan een prachtige, met bomen omzoomde straat, op slechts enkele minuten van 86th Street, restaurants, gemakswinkels, supermarkten, banken, winkels, Dyker Park en de Dyker Golf Course. Ook bushaltes en de Belt Parkway, met een snelle verbinding naar de stad, bevinden zich in de buurt.

Wacht niet te lang!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!