Welkom in deze prachtig gemoderniseerde, instapklare woning met een afmeting van 14' x 45' en gelegen op een ruim perceel. De woning beschikt over belangrijke verbeteringen, waaronder gloednieuwe ramen (3 maanden oud), een dak (3 jaar oud), een warmwatertank uit 2023 en moderne badkamers die ongeveer 1,5 jaar geleden zijn gerenoveerd. Een overstromingsverzekering is niet vereist!

**Eerste verdieping** – Overal hardhouten vloeren en onlangs geschilderde muren. Open indeling met een formele woonkamer, een woonkeuken en een aparte eetkamer. Schuifdeuren geven toegang tot een charmante, verdiept gelegen houten serre, een rustige plek die overloopt in een enorm terras en een ruime achtertuin—perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon van het buitenleven te genieten.

**Tweede verdieping** – Overal hardhouten vloeren, met drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon.

**Kelder** – Aparte ingang aan de zijkant, gloednieuwe luxe vinylvloeren, grote ramen, een gerenoveerde complete badkamer en een keuken met massief houten keukenkasten, plus twee grote kamers die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden.

Uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer, parken en lokale onderwijsvoorzieningen. Een zeldzame, volledig instapklare kans!

Welcome to this beautifully updated, move-in-ready home featuring a 14' x 45' building dimension on a generous lot. Enjoy major improvements including brand-new windows (3 months old), a roof (3 years old), a 2023 hot water tank, and modern bathrooms renovated about 1.5 years ago. No flood insurance is required!



First floor – Hardwood flooring throughout and freshly painted. Open layout with a formal living room, eat-in kitchen, and separate dining room. Sliding doors open to a charming wooden sunken room—a peaceful retreat that flows out to a huge deck and spacious backyard, perfect for relaxing, entertaining, or simply enjoying the outdoors.



Second floor – Hardwood flooring throughout featuring three generously sized bedrooms and a renovated full bath. The front bedroom includes a private balcony.



Basement – Separate side entrance, brand-new luxury vinyl flooring, large windows, renovated full bath, and a solid hardwood cabinet kitchen, along with two large rooms providing versatile space.



Prime location near shopping, public transportation, parks, and local educational options. A rare turnkey opportunity!