$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040818

Property Description « Dutch »

Gelegen aan College Point Boulevard, een van de drukste en meest levendige commerciële corridors in Flushing, profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid, overvloedig natuurlijk licht en een zeer flexibele indeling. Het bestaat uit twee onafhankelijke ruimtes, beschikbaar voor afzonderlijke of gecombineerde verhuur, geschikt voor een breed scala aan commerciële toepassingen:
Benedenverdieping | Ongeveer 900 SF | 3.500/maand. Bevat aparte voor- en achteringangen en is voorzien van een rolluikbeveiliging. Ruim en zeer aanpasbaar, geschikt voor opslag, workshop, fitness of operationeel gebruik.
Tweede verdieping is open voor verhuur samen met | Ongeveer 600 SF | 3.000/maand
Beschikt over twee uitgangen, inclusief toegang tot een privé dakterras, samen met drie grote ramen aan de oostzijde die uitstekende natuurlijke verlichting bieden en een zeldzame kans voor langdurige, hoogzichtbare branding en signage-exposure. Ideaal voor kantoor, studio, detailhandel of dienstverlenende bedrijven.

MLS#‎	1040818
Bouwjaar	1987
Belastingen	$18,306
Brandstoftype	Aardgas
Bus	0 minuten: Q58
	5 minuten: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuten: Q48
	7 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuten: Q19, Q50, Q66
	9 minuten: Q13, Q16, Q28
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.3 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.6 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.