Welkom in uw nieuwe huis bij The Sutton!

Net op de markt - 3 slaapkamers, 2 badkamers bij The Sutton

Ontdek ruim, volwaardig wonen op 102 Bradhurst Avenue, Woning 601, een prachtig gerenoveerd huis met drie slaapkamers en twee badkamers dat ongeveer 113 vierkante meter biedt in het hart van Central Harlem.

Gelegen op de zesde verdieping, profiteert Woning 601 van wenselijke zuidelijke en westelijke blootstellingen, waardoor er de hele dag natuurlijk licht in huis komt. De royale indeling biedt drie echte slaapkamers, twee volledige badkamers, een ruime woon- en eetruimte, en uitstekende kastruimte door het hele huis.

De recent gerenoveerde keuken combineert functionaliteit en modern design, met een eiland, roestvrijstalen apparaten, vaatwasser, magnetron, koelkast en fornuis/oven. Ook de badkamers zijn gerenoveerd, terwijl de houten parketvloeren warmte toevoegen aan de woning. Een nieuw geïnstalleerde wasmachine en droger in de woning biedt een steeds gewilder niveau van gemak voor het dagelijks leven.

The Sutton biedt het comfort van volwaardig wonen met een bemande lobby, fitnesscentrum, aangelegde binnenplaats, gemeenschapsruimte, lift, fietsenstalling, optionele betaalde opslag en optionele betaalde garage-parking. Het gebouw is ook voorbereid op Spectrum kabel en internet.

Een van de grootste voordelen van het huis is de ligging recht tegenover Jackie Robinson Park, waardoor de bewoners directe toegang hebben tot een van de meest gevestigde groene ruimtes in Harlem. Het park biedt recreatiefaciliteiten, een seizoensgebonden buitenzwembad, speeltuinen, basketbal- en honkbal faciliteiten, en gemeenschapsprogramma's.

Vervoer is ook gemakkelijk. De A, B, C en D metro's op 145th Street en de 3 metro op Harlem-148th Street brengen veel van Manhattan binnen handbereik, terwijl nabijgelegen busdiensten extra opties bieden door Harlem en de rest van de stad.

Voor de voordeur ligt een buurt die is gevormd door generaties van New Yorkse geschiedenis, cultuur, architectuur, muziek en ondernemerschap. Vandaag de dag combineert Central Harlem dat erfgoed met restaurants, cafés, supermarkten, recreatie, culturele instellingen en gemakkelijke toegang tot City College en de omliggende West Harlem-gemeenschap.

Houd er rekening mee dat er tijdelijke steigers staan bij het gebouw in verband met lopend gevelwerk.

Huurdetails: 6- of 12-maanden huur opties. Waarborgsom van één maand. Water, verwarming en afval zijn inbegrepen. Optionele opslag in de kelder is beschikbaar voor $100 per maand voor de volledige huurperiode van 12 maanden. Aanvraag-, gebouw- en toepasselijke HPD-goedkeuringsvereisten zijn van toepassing.

Aanvraagrichtlijnen:

Minimale kredietrichtlijn: 700

Inkomensrichtlijn voor aanvragers: 40x maandhuur

Kamergenoten: 40x het aandeel van elke kamergenoot

Borgstellingen: 80x maandhuur

Gebouw- en HPD-goedkeuringsvereisten zijn van toepassing

Drie-slaapkamer woningen met deze combinatie van ruimte, renovaties, wasfaciliteiten in de woning, natuurlijk licht, volwaardige voorzieningen en directe toegang tot het park zijn moeilijk te repliceren. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen.

Welcome to Your New Home at The Sutton!

Just Listed - 3 Bedroom, 2 Bathroom at The Sutton

Discover spacious, full-service living at 102 Bradhurst Avenue, Residence 601, a beautifully renovated three-bedroom, two-bathroom home offering approximately 1,215 square feet in the heart of Central Harlem.

Positioned on the sixth floor, Residence 601 benefits from desirable southern and western exposures, bringing natural light into the home throughout the day. The generous layout provides three true bedrooms, two full bathrooms, an expansive living and dining area, and excellent closet space throughout.

The recently renovated kitchen blends function and modern design, with an island, stainless-steel appliances, dishwasher, microwave, refrigerator, and stove/oven. Both bathrooms have also been renovated, while hardwood parquet flooring adds warmth throughout the residence. A newly installed in-unit washer and dryer brings an increasingly sought-after level of convenience to everyday living.

The Sutton offers the comfort of full-service living with an attended lobby, fitness center, landscaped courtyard, community room, elevator, bicycle storage, optional paid storage, and optional paid garage parking. The building is also Spectrum cable and internet-ready.

One of the home's greatest advantages is its location directly across from Jackie Robinson Park, giving residents immediate access to one of Harlem's most established green spaces. The park offers recreation facilities, a seasonal outdoor pool, playgrounds, basketball and baseball facilities, and community programming.

Transportation is equally convenient. The A, B, C, and D trains at 145th Street and the 3 train at Harlem-148th Street place much of Manhattan within easy reach, while nearby bus service provides additional options throughout Harlem and the rest of the city.

Beyond the front door is a neighborhood shaped by generations of New York history, culture, architecture, music, and entrepreneurship. Today, Central Harlem combines that legacy with restaurants, cafés, supermarkets, recreation, cultural institutions, and convenient access to City College and the surrounding West Harlem community.

Please note that temporary scaffolding is currently in place at the building in connection with ongoing facade work.

Lease Details: 6- or 12-month lease options. One-month security deposit. Water, heat, and trash included. Optional basement storage is available for $100 per month for the full 12-month lease term. Application, building, and applicable HPD approval requirements apply.

Applicant Guidelines:

Minimum credit guideline: 700

Applicant income guideline: 40x monthly rent

Roommates: 40x each roommate's share

Guarantors: 80x monthly rent

Building and HPD approval requirements apply

Three-bedroom homes with this combination of space, renovations, in-unit laundry, natural light, full-service amenities, and direct park access are difficult to replicate. Contact us today to schedule a private showing.