$749,999 - 91 Traction Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1029870

Property Description « Dutch »

Welkom bij 91 Traction Boulevard, Patchogue—waar tijdloze Victoriaanse charme samenkomt met moderne luxe. Deze schitterende woning met 3 slaapkamers en 3 complete badkamers is perfect onderhouden en doordacht van boven tot beneden bijgewerkt, en is werkelijk instapklaar, met uitzonderlijk vakmanschap en kwaliteit op elke hoek.

Vanaf het moment dat je arriveert, word je betoverd door de spectaculaire uitstraling, benadrukt door een verwelkomend Trex-veranda dat uitkijkt op een charmant koi-vijver. Stap naar binnen in een warme en uitnodigende zithoek die naadloos overgaat in een prachtig gerenoveerde woonkeuken met stenen werkbladen, roestvrijstalen apparaten, overvloedige kasten en een uitzonderlijke werkruimte. De ruime formele eetkamer wordt geaccentueerd door een gezellige houtkachel, wat de perfecte setting voor entertainment creëert, terwijl de oversized grote woonkamer overvloedige ruimte biedt voor bijeenkomsten met familie en vrienden.

De tweede verdieping beschikt over drie royaal gevormde slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met hoge plafonds, een volledig gerenoveerde en-suite badkamer geïnspireerd op een spa, met een ligbad, een staande douche en een ruime inloopkast.

Het buitenterrein is even indrukwekkend. Stap door de uitgestrekte 10 voet schuifdeuren naar een ongerept mahoniehouten terras dat uitkijkt op een professioneel ontworpen achtertuin. Voorzien van elegante blauwe steen, beschikt de buitenruimte over een verzonken stenen vuurplaats, een volledig uitgeruste buitenkeuken en bar, volwassen privacy-landschap en een volledig inground sproeisysteem—wat een ongelooflijke uitbreiding van de woonruimte van het huis creëert.

Er is geen kostenbesparing gedaan in deze uitzonderlijke woning. Extra hoogtepunten zijn onder andere premium Pella ramen, hardhouten vloeren door het hele huis, centrale airconditioning, bijgewerkte elektriciteit, een bijgewerkt verwarmingssysteem en een bijgewerkte boiler. Het huis biedt ook een gedeeltelijk afgewerkte, C/O'd walkout kelder, die extra leefruimte biedt terwijl er nog steeds voldoende opslagruimte is.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een oprit voor vier auto’s en minutieuze aandacht voor detail door elke inch van het pand. Huizen die dit niveau van kwaliteit, conditie en vakmanschap bieden, komen zelden beschikbaar. Als je op zoek bent naar een echt instapklare woning waarin elke verbetering al is voltooid, eindigt je zoektocht hier. Mis deze zeldzame kans op de meest overtuigende waarde van Patchogue voor deze prijs niet!

MLS #‎	1029870
Details	3 slaapkamer, 3 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.21 acres, interieur: 2596 ft2, 241m2 (DOM): 18 days
Bouwjaar	1960
Belastingen	$14,113
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Vrijstaande garage
Trein	1.8 mijlen: "Patchogue"
	2.5 mijlen: "Medford"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.