$555,803 CONTRACT - 115 Cedar Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1010446

Property Description « Dutch »

Welkom in Patchogue Village! Deze prachtig onderhouden historische koloniale woning, gebouwd in 1910, ligt op een schilderachtig perceel van 0,51 acre en biedt de perfecte mix van tijdloze charme en modern comfort. Met 3 slaapkamers, 1,5 badkamers en meer dan 100 vierkante meter aan woonruimte, toont dit huis originele hardhouten vloeren, op maat gemaakt timmerwerk, ingebouwde opslagruimte en een ruime woonkamer gecentreerd rond een gezellige open haard.
De uitnodigende overdekte veranda rondom is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de vredige omgeving, terwijl de eetkeuken dagelijks gemak biedt. Een volle kelder biedt volop opslag en extra mogelijkheden.
Een vrijstaande garage wordt aangevuld door een apart vrijstaand studio voorzien van een eigen ductless verwarmings- en koelsysteem, ideaal voor een thuiskantoor, kunstenaarsatelier, fitnessruimte, werkplaats of creatieve ruimte.
Aanvullende kenmerken zijn onder meer centrale airconditioning, verwarming op aardgas, een tweezonig verwarmingssysteem, een stenen fundering en talrijke updates die zijn voltooid door de huidige eigenaar, die het huis liefdevol heeft onderhouden sinds 1997.
Doordrenkt van lokale geschiedenis als het voormalige huis van Thomas W. Mulford, biedt dit unieke pand een zeldzame kans om een stukje van Patchogue's verleden te bezitten terwijl u geniet van alle gemakken van het dorpsleven. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige Main Street, bent u dicht bij bekroonde restaurants, winkels, parken, jachthavens, stranden, het Patchogue Theatre en de LIRR, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot New York City.
Mis deze zeldzame kans niet om een werkelijk speciaal huis te bezitten dat historisch karakter, flexibele woonruimte en een onverslaanbare locatie in Patchogue Village combineert.
Echte belastingen 6.706,10 en een extra dorpsbelasting bedragen 2.911,07

MLS #‎	1010446
Details	3 slaapkamer, 1 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, 90X260, interieur: 1136 ft2, 106m2
Bouwjaar	1910
Belastingen	$6,706
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.4 mijlen: "Patchogue"
	3.8 mijlen: "Bellport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.