$525,000 - 155 Messenger Road, Grahamsville, NY 12740｜MLS# 1030044

Property Description « Dutch »

Kernachtige Catskills Retreat met Panoramisch Uitzicht op het Rondout Reservoir en Vijver op 17 Privé Acres

Verborgen van de weg aan het einde van een privéweg, te midden van verfijnde landgoederen, biedt dit één-eigenaar huis een zeldzame kans om 17 privé acres te bezitten met velden, bossen, kleine stroompjes, een vijver en wilde bosbessenstruiken in een van de meest schilderachtige omgevingen van de Catskills. Met uitzicht op het Rondout Reservoir biedt het pand adembenemende, onbelemmerde uitzichten vanuit bijna elke kamer op de eerste verdieping, evenals vanuit de ruime hoofdslaapkamer boven. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of ontspant aan het einde van de dag, de voortdurend veranderende berg- en reservoiruitzichten zorgen voor een onvergetelijke achtergrond in elk seizoen.

Grensend aan beschermd land van de New York City Department of Environmental Protection (NYC DEP) langs de volledige lengte van de achtergrens, biedt dit uitzonderlijke pand ongeëvenaarde privacy met permanent bewaard open landschap achter je tuin. De rustige omgeving is de thuisbasis van overvloedig wildlife, waaronder zeearenden die over het reservoir zweven, waardoor er een werkelijk opmerkelijke verbinding met de natuur ontstaat.

Met liefde onderhouden door de originele eigenaren, weerspiegelt deze comfortabele indeling met drie slaapkamers en één badkamer jaren van trots in eigendom. Een vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en al je buitenuitrusting, waaronder kayaks, kano's, visuitrusting, sneeuwschoenen, ski’s en sneeuwscooters, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van de eindeloze recreatie in dit gebied, het hele jaar door. Een apart hobbygebouw nabij de weg biedt eindeloze mogelijkheden als werkplaats, kunstenaarsatelier, thuiskantoor of creatieve retraite.

Op slechts enkele minuten van het Rondout Reservoir, de Red Hill Fire Tower, de Peekamoose Blue Hole, en duizenden acres van beschermd Catskill Forest Preserve, is dit pand een paradijs voor buiten- en natuurliefhebbers. Geniet van wandelen, vissen, kajakken, jagen, wildlife kijken, sneeuwschoenwandelen en adembenemende herfstkleuren, allemaal aan je voordeur.

Of je passie nu buitenavontuur of creatieve inspiratie is, deze buitengewone omgeving biedt het perfecte canvas voor kunstenaars, fotografen, schrijvers en natuurliefhebbers. Als je hebt gedroomd van de perfecte retraite in Upstate New York, dan is dit de juiste plek.

MLS#‎	1030044
Details	2 slaapkamer, 1 badkamer, garage, exterieur: 17.6 acres, interieur: 1638 ft2, 152m2 (DOM): 84 days
Bouwjaar	1970
Belastingen	$6,420
Verwarmingstype	Hete lucht
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.