$1,199,000 - 185 Battery Avenue #2A, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1029779

Property Description « Dutch »

Welkom bij 185 Battery Avenue, Unit 2A, een verbluffend luxueus duplex condominium gelegen in een van de meest gewilde boetiek liftgebouwen van Dyker Heights/Bay Ridge. Deze prachtig onderhouden woning aan de voorzijde biedt ongeveer 1.384 vierkante voet aan elegant woonoppervlak met adembenemend uitzicht op de Verrazzano Bridge, een uitgestrekt privé dakterras, toegewezen overdekte parkeergelegenheid met een Tesla EV-laadstation en een privébergruimte.

Het met zon overgoten hoofdniveau beschikt over een open woon- en eetgedeelte met oversized ramen die het huis overspoelen met natuurlijk licht. De moderne chef-keuken is uitgerust met granieten werkbladen, roestvrijstalen apparaten, op maat gemaakte kasten en voldoende werkruimte, waardoor het perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment. Een handige toiletruimte met een wasmachine en droger in de unit maakt de eerste verdieping compleet.

Het bovenste niveau biedt twee ruime slaapkamers en twee volledige badkamers, inclusief een royale hoofd-suite met een eigen badkamer en overvloedige kastruimte. Stap naar buiten op uw privé balkon of trek u terug naar het spectaculaire 34' x 18' privé dakterras, waar u familie en vrienden kunt vermaken of gewoon kunt ontspannen terwijl u geniet van het panoramisch uitzicht op de Verrazzano-Narrows Bridge.

Extra kenmerken zijn onder andere hardhouten vloeren door het hele huis, verzonken verlichting, airconditioning met splitsysteem, toegewezen overdekte parkeergelegenheid uitgerust met een Tesla elektrische voertuig laadstation, een privébergruimte, en toegang tot het fitnesscentrum van het gebouw. Het gebouw profiteert ook van een 421-a belastingverlaging tot 2029, wat aanzienlijke besparingen op de onroerende voorheffing biedt.

Ideaal gelegen in een rustige, met bomen omzoomde straat in het hart van Dyker Heights, is dit uitzonderlijke huis slechts enkele momenten verwijderd van Dyker Beach Golf Course, parken, winkels, restaurants, openbaar vervoer, expresbussen naar Manhattan, en gemakkelijke toegang tot de Belt Parkway en Verrazzano-Narrows Bridge.

Een zeldzame kans om een luxe duplex te bezitten met spectaculaire bruggezichten, uitzonderlijke buitenruimte, premium voorzieningen, toegewezen parkeergelegenheid met EV-laadstation, en een van de mooiste locaties in Dyker Heights. Een Must See.

MLS #‎	1029779
Details	2 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, interieur: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 32 days
Bouwjaar	2010
Onderhoudskosten	$577
Belastingen	$4,154
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Bus	2 minuten: B70, B8
	6 minuten: B1, B63, X28, X38
	8 minuten: B16, X27, X37
Metro	7 minuten: R
Trein	5.4 mijlen: "Atlantic Terminal"
	6 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.