DIT APPARTEMENT WORDT GEMEUBILEERD AANGEBODEN.

Welkom bij Residence 7B in Griffin Court, een ruim condominium met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers, uitzonderlijk veel licht, een noordelijke en westelijke ligging dankzij kamerhoge ramen en een omringend terras van 1.593 vierkante voet.

Het terras is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en beschikt over aansluitingen voor water en elektriciteit. Het biedt een mate van privacy die zelden in Manhattan wordt aangetroffen. De aangrenzende woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van eikenhouten vloeren, hoge plafonds en directe toegang tot het terras. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgerust met Poggenpohl-kasten en apparatuur van Viking, Bosch, Kohler en KitchenAid.

Alle drie de slaapkamers hebben een eigen badkamer, waarbij de hoofdslaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het terras. De extra ruime badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime douche en een kleedruimte met inloopkast. Een toiletruimte en een Samsung-wasmachine en -droger in de woning maken het geheel compleet.

Griffin Court is een boutique-appartementencomplex van acht verdiepingen dat fullservice wonen biedt: een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder en een fitnesscentrum, allemaal rondom een aangelegde binnenplaats van 8.700 vierkante voet. Het complex ligt in Hell’s Kitchen, op korte afstand van Broadway-theaters, restaurants van wereldklasse, Central Park en Columbus Circle, met gemakkelijke toegang tot de metrolijnen A/C/E, B/D, N/Q/R/W en 1. De huurprijs is inclusief een parttime huisbeheerder (12 uur per week) en tweewekelijkse schoonmaak.

Kredietcontrole: $20 per aanvrager
De eerste maand huur is verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst.
Een waarborgsom ter hoogte van één maand huur is verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst.
Aanvraagkosten: een niet-restitueerbare vergoeding van $350.
Verhuisbijdrage: $1.000. Dit bedrag wordt terugbetaald nadat een inspectie na de verhuizing is voltooid.

THIS APARTMENT IS BEING OFFERED FURNISHED.

Welcome to Residence 7B at Griffith Court, a spacious 3-bedroom, 3.5-bath condominium offering exceptional light, north and west exposures through floor-to-ceiling windows and a 1,593 SQFT wraparound terrace.

The terrace is accessible from both the living room and primary suite and equipped with water and electric hookups, offering a level of privacy rarely found in Manhattan. The adjoining living room draws abundant natural light, with oak hardwood floors, high ceilings, and direct terrace access. Off the living space, the open kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry and appliances from Viking, Bosch, Kohler, and KitchenAid.

All three bedrooms are en-suite, with the primary opening directly onto the terrace. Its oversized bath features radiant-heat floors, an oversized shower, and a dressing area with walk-in closet, while a powder room and in-unit, Samsung washer/dryer complete the home.

Griffin Court is an eight-story boutique condominium offering full-service living: a 24-hour doorman, live-in resident manager, and a fitness center, all set around a landscaped 8,700 SF courtyard. Located in Hell's Kitchen, it's moments from Broadway theaters, world-class dining, Central Park, and Columbus Circle, with easy access to the A/C/E, B/D, N/Q/R/W, and 1 trains. Rent includes a part-time residence manager (12 hours per week) and biweekly housekeeping.

Credit Check: $20 Per-Applicant
First Month's Rent due at lease signing.
One Month Security Deposit due at lease signing.
Application Fee: $350 non-refundable fee.
Move-In Fee: $1,000 This is refundable after a move-in inspection is completed.