VOOR-OORLOG LOFT - ENORME RAMEN - NOORD EN OOST GEORIENTEERD - 3,4 METER+ PLAFFONDS - HOEK-EENHEID - WASFACILITEITEN OP ELKE VERDIEPING - DAKTERREIN - OP ENKELE MINUTEN VAN DE 6, N, R EN W TREINEN EN MADISON SQUARE PARK - EENVOUDIG OM TE CONVERTEREN TOT 2 SLAAPKAMERS

Welkom bij het leven op de top van de wereld in deze prachtige een slaapkamer loft, gelegen in het hart van Flatiron, een van de meest gewilde wijken van de stad.

Gelegen aan 21 East 22nd Street, is deze exquisite eigendom de belichaming van stijlvol stadsleven, met de perfecte mix van klassieke charme en moderne luxe.

Stap binnen in deze uitzonderlijke hoek-eenheid op de 10e verdieping, en je zult onmiddellijk gefascineerd zijn door het natuurlijke licht dat door vijf oversized ramen stroomt. Kijk uit op adembenemende noord- en oost-georiënteerde stadsgezichten, versterkt door 3,4 meter hoge balkenplafonds die bijdragen aan het loft-gevoel.

Dit huis blinkt uit in zowel vorm als functie, met een open woonkamer van maar liefst 6,7 meter breed, waardoor een gemakkelijke conversie naar 2 slaapkamers mogelijk is en perfect voor het vermaken en ontvangen van gasten.

Een moderne open keuken die het bereiden van maaltijden een genot maakt. Van de strakke witte gelakte op maat gemaakte kasten tot superieure apparaten, waaronder een Gaggenau oven en kookplaat, een Miele vaatwasser en een Sub-Zero koelkast, is er geen detail over het hoofd gezien.

Naast de hoofdwoonruimte vind je een uitnodigende slaapkamer, compleet met twee grote ramen, custom houtwerk en een ingebouwde desk. Ontspan in de spa-achtige badkamer, met dubbele wastafels, weelderige stenen afwerkingen en een verfrissende douche. Een enorme kast biedt opslagruimte die ongehoord is in NYC, wat de praktische waarde van de woning vergroot.

Als onderdeel van een vooroorlogse loftgebouwen, heeft deze co-op geprofiteerd van een recent bijgewerkt dramatisch en uitnodigend lobby.

De fulltime aanwezige lobby, conciërge en on-site super voegen een niveau van gemak en veiligheid toe dat moeilijk te evenaren is. Voor buiten ontspanning ontsnap je naar het gemeubileerde dakterras van het gebouw, ideaal om in de zon te liggen of te genieten van de twinkelende stadsgezichten bij nacht.

Je vindt ook wasfaciliteiten op elke verdieping.

Ondanks de serene omgeving ben je nog steeds op een steenworp afstand van levendige stadsplekken, inclusief Madison Square Park, het Edition Hotel en populaire eet- en winkelbestemmingen in Flatiron en Nomad. De N, de R, de W en de 6 trein zijn te vinden op 23rd Street, minder dan 150 meter van het gebouw. Je kunt ook deze treinen plus de 4, de 5 en de L treinen vinden op Union Square.

Pieds-a-terre, garantstellers, geschenken, co-aankopen en ouders die voor kinderen kopen zijn toegestaan per geval. Er is een 2% flip belasting, te betalen door de verkoper.

Huisdieren zijn toegestaan met goedkeuring van de vereniging.

Om deze droomwoning zelf te ervaren, neem alsjeblieft contact met me op om een bezichtiging in te plannen!

Sommige foto’s zijn virtueel gestaged.

PRE-WAR LOFT - HUGE WINDOWS - NORTH and EAST FACING - 11FT+ CEILINGS - CORNER UNIT - LAUNDRY FACILITIES ON EVERY FLOOR - ROOF DECK - MINUTES FROM 6, N, R and W TRAINS as well as MADISON SQUARE PARK - EASILY CONVERTS TO 2 BEDROOM

Welcome to life at the top of the world in this stunning one bedroom loft located in the heart of Flatiron, one of the city's most sought-after neighborhoods.

Situated at 21 East 22nd Street, this exquisite property is the epitome of stylish city living, offering the perfect blend of classic charm and modern luxury.

Step inside this exceptional 10th floor corner unit, and you'll immediately be captivated by the natural light flowing through five oversized windows. Gaze out at awe-inspiring north and east-facing city views, amplified by 11'3" high beamed ceilings that add to the loft's lofty and airy feeling.

This home excels in both form and function, with an open living room that is a sprawling 22 feet wide, allowing for an easy conversion to 2 bedrooms and perfect for entertaining and hosting guests.

A modern open kitchen that makes meal prep a delight. From its sleek white lacquer custom cabinetry to superior appliances including a Gaggenau oven and cooktop, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator, no detail has been overlooked.

Off the main living area, you'll find an inviting bedroom, complete with two large windows as well as custom millwork and a built-in desk. Unwind in the spa-like bathroom, featuring dual sinks, opulent stone finishes, and a refreshing stall shower. A massive closet offers storage space unheard of in NYC, enhancing the property's practicality.

As part of a pre-war loft building, this co-op has benefited from a recently updated dramatic and inviting lobby.

The full-time attended lobby, concierge, and on-site super add a level of convenience and security that's hard to match. For outdoor relaxation, escape to the building's furnished roof deck, ideal for soaking in the sun or taking in the twinkling city views come nightfall.

You will also find laundry facilities on every floor.

Despite its serene surroundings, you're still just moments from vibrant city locales, including Madison Square Park, the Edition Hotel, and popular dining and shopping destinations in Flatiron and Nomad. The N, the R and the W as well as the 6 train can be found at 23rd Street, less than 500 feet from the building. You can also find these trains plus the 4, the 5 and the L trains at Union Square.

Pieds-a-terre, guarantors, gifting, co-purchasing and parents purchasing for children are allowed case by case. There is a 2% flip tax, paid by the seller.

Pets are with board approval.

To experience this dream home for yourself please contact me to schedule a showing!

some photos are virtually staged