$2,595,000 - 11 Prospect Avenue, Shelter Island Heights, NY 11965｜MLS # 1022345

Property Description « Dutch »

Shelter Island Heights Icon
Gracefully positioned in het hart van Shelter Island Heights, is deze tijdloze woning zorgvuldig gerenoveerd en hersteld om zijn oorspronkelijke karakter te eren, terwijl het naadloos de moderne comfort van vandaag integreert. Rijk aan architectonale charme en klassieke details, biedt het huis een elegante mix van historische schoonheid en verfijnd wonen. Een gracieuze, overdekte porch verwelkomt je bij aankomst en biedt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van de verhoogde positie van het pand en de schilderachtige uitzichten op het water. Binnen opent een warme en uitnodigende hal naar prachtig proportionerende leefruimtes, waar natuurlijk licht, periode-details en een gevoel van ingetogen verfijning een sfeer van moeiteloze elegantie creëren. Aan de achterkant van het huis dienen een formele eetkamer en een goed uitgeruste keuken als het hart van de woning. Uitgebreide ramen en Franse deuren baden de interieurs in natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met het omliggende landschap en de buitenruimtes. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een ruime hoofdslaapkamer met een royaal badkamer, vergezeld van twee goed uitgeruste gastenkamers ontworpen voor comfort en privacy. De derde verdieping biedt een veelzijdige retraite, ideaal als mediakamer, werkkamer, thuis kantoor of extra verzamelruimte voor familie en gasten. Buiten biedt de prachtig aangelegde tuin een privé-oase omgeven door volwassen bomen en gevestigde aanplant, waardoor een rustige omgeving ontstaat voor ontspanning en vermaak. Ideaal gelegen op slechts enkele momenten van de gewilde Shelter Island Heights Beach Club, tennisbanen, golf, marinas, winkels en geliefde lokale restaurants, biedt deze uitzonderlijke aanbieding een zeldzame kans om een zorgvuldig hersteld huis te bezitten in een van de meest gewilde en historische buurten van Shelter Island.

MLS #‎	1022345
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.12 acres, interieur: 1994 ft2, 185m2 (DOM): 49 days
Bouwjaar	1890
Onderhoudskosten	$6,607
Belastingen	$8,215
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	1.2 mijlen: "Greenport"
	3.7 mijlen: "Southold"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.