$382,000 - 128 Hall Road, Grahamsville, NY 12740｜ID # 1020323

Property Description « Dutch »

Het beste deel van dit huis is de kans die het biedt. Het is een plaats waar je verbeelding de weg leidt, waar elke kamer een blanco doek wordt voor je eigen stijl en elke update is gemaakt met jouw leven in gedachten. Of je visie nu tijdloos, modern, landelijk of ergens daartussenin is, dit is het soort huis dat je de vrijheid geeft om iets diep persoonlijk te creëren, één doordachte keuze tegelijk. In plaats van een premie te betalen voor de ontwerpkeuzes van iemand anders, heb je de zeldzame kans om te investeren in die van jou, en zo een huis te creëren dat je smaak, je levensstijl en je visie voor de komende jaren weerspiegelt.

Grahamsville is een van die zeldzame gehuchten in de Catskills waar het leven nog steeds geworteld voelt in de gemeenschap. Het tempo is langzamer, buren kennen elkaar, en de omliggende bergen, bossen en reservoirs creëren een achtergrond die nooit zijn aantrekkingskracht verliest. Ochtend beginnen met vogelgezang en koele berglucht. Avonden eindigen onder uitgestrekte luchten vol sterren. Ondanks de vredige omgeving ben je slechts ongeveer twee uur van New York City met gemakkelijke toegang tot Route 17, Interstate 86 en regionale buslijnen. Breng weekends door met het verkennen van lokale bakkers, farm-to-table restaurants, wandelpaden, vliegvissen op de Neversink, nabijgelegen meren, seizoensmarkten en onvergetelijke optredens in Bethel Woods. Nog beter, het huis biedt het extra voordeel van lagere onroerendgoedbelastingen, wat het een aantrekkelijke kans maakt, of je nu op zoek bent naar een fulltime woning of een Catskills retraite.

Echte ranchhuizen zoals dit zijn steeds moeilijker te vinden en kostbaar om te bouwen. Dit klassieke drie-slaapkamer, twee-badkamerhuis biedt het gemak van leven op één niveau, originele houtwerken die warmte en karakter door het hele huis brengen, en een indeling die de tand des tijds heeft doorstaan. Het is een huis met geweldige basisstructuur, klaar om zich te ontwikkelen naast jouw visie terwijl de charme behouden blijft die het zo uitnodigend maakt.

Buiten gaan de mogelijkheden verder. Het ruime rondomlopende terras strekt zich aan de zijkant en achterkant van het huis uit, en creëert de perfecte setting voor buiten dineren, koffie in de ochtend, rustige middagen, of avonden onder de sterren. Daarachter biedt de achtertuin ruimte voor jouw verbeelding om te groeien. Ontwerp verhoogde tuinbedden, verzamel rond een vuurplaats, hang caféverlichting door de bomen, creëer een stille leeshoek, of voeg de buitenruimte toe die je altijd hebt voorgesteld.

Een overgrote garage voor drie auto's biedt uitzonderlijke ruimte voor voertuigen, kajaks, gereedschap en hobby's, terwijl de volledige uitloopkelder ongelooflijke flexibiliteit biedt voor opslag, een werkplaats, recreatieruimte, thuisgym, studio of toekomstige afgewerkte woonruimte. Een standby generator voor het hele huis met een automatische overschakelschakelaar biedt extra gemoedsrust door elk seizoen heen.

Sommige plaatsen bieden gewoon een huis. Grahamsville biedt een levensstijl. Hier kun je genieten van de stille schoonheid van de Catskills, de warmte van een hechte gemeenschap, lagere onroerendgoedbelastingen, en de zeldzame kans om een huis te creëren dat een ware afspiegeling van jou is. Het volgende hoofdstuk is aan jou om te schrijven.

ID #‎	1020323
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, exterieur: 1 acres, interieur: 1344 ft2, 125m2 (DOM): 55 days
Bouwjaar	1973
Belastingen	$3,533
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.