$649,000 CONTRACT - 265 Sixth Avenue, Saint James, NY 11780｜MLS # 1018871

Property Description « Dutch »

Welkom thuis! Deze charmante ranch is perfect gelegen in het hart van St. James en biedt het gemak van gelijkvloers wonen. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en 1 volledige badkamer, een gastvrije woonkamer met een houtgestookte open haard, een eetgedeelte en een bijgewerkte keuken met granieten aanrechtbladen. Extra hoogtepunten zijn onder andere gewelfde plafonds met dakramen, hardhouten vloeren door het hele huis, Andersen-ramen, een 200-ampère elektrische aansluiting, een uitnodigende veranda en een volledige onafgewerkte kelder met een buiteningang (OSE) die eindeloze mogelijkheden biedt voor extra leefruimte, recreatie of opslag. Gelegen op een prachtig, volledig omheind hoekperceel is de achtertuin perfect voor entertainment met een onderhoudsvrij composiet dek en veel buitenruimte om van te genieten. Gelegen op slechts 0,07 mijl van de LIRR en op enkele momenten van St. James Village, lokale stranden, Smith Haven Mall, winkelen, dineren en belangrijke wegen. Gelegen binnen het Smithtown Central School District, dienend voor St. James Elementary School, Nesaquake Middle School en Smithtown High School East. Foto's zijn digitaal bewerkt. Als u op zoek bent naar een ranch die comfort, gemak en eenvoudig wonen biedt, zoek dan niet verder – dit is degene waar u op heeft gewacht!

MLS #‎	1018871
Details	3 slaapkamer, 1 badkamer, vaatwasser, wasmachine, exterieur: 0.23 acres, interieur: 1402 ft2, 130m2
Bouwjaar	1964
Belastingen	$14,417
Verwarmingstype	Heet water
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.5 mijlen: "St. James"
	3 mijlen: "Smithtown"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.