Ontdek een zeldzame combinatie van uitgestrekte leefruimte, buitenruimte en moderne gemakken in deze zonnige, volledige vloer van een Cobble Hill condominium. Met 117 m² prachtig ontworpen binnenruimte en ongeveer 46 m² aan buitenruimte, inclusief een 34 m² grote privé-dakverdieping, biedt deze elegante 2-slaapkamer, 2-badkamer woning zowel verfijning als warmte.

De sleutelhangerelevator opent direct in een ruime entrée die leidt naar een grandioos, open leef-/eetgedeelte met hoge plafonds van 3 meter. Vermaak naar hartelust, met een 6,5 meter brede indeling, heb je volop ruimte voor iedereen. Drie oversized west-georiënteerde City Quiet-ramen bieden de hele dag door geweldig natuurlijk zonlicht; inbouwverlichting en prachtige brede parketvloeren voegen charme toe. De grote chef-kok keuken is uitgerust met overvloedige op maat gemaakte houten kasten, leisteen aanrechtbladen en roestvrijstalen apparaten, waaronder een 76 cm dubbele oven gasfornuis, een 91 cm koelkast en een vaatwasser, waardoor het ideaal is voor het organiseren van bijeenkomsten. Organiseer diners met familie en vrienden binnen, of ga naar boven om te genieten van een ongehinderd uitzicht vanaf je eigen 34 m² grote dakterras aan de achterkant van het gebouw.

De pin-drop stille hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed en heeft een en-suite badkamer, inloopkast en een charmant en sereen balkon dat uitkijkt op achtertuinen en bomen. De ruime tweede slaapkamer kan dienen als een geweldige kinderkamer, gastenverblijf of een fantastisch thuiskantoor.

Geniet van het comfort van centrale verwarming en airconditioning, voldoende opbergruimte met meerdere kasten (2 inloopkasten) en het gemak van een wasmachine en droger in de woning.

Deze woning bevindt zich in een intiem, goed beheerd gebouw van slechts vijf eenheden, wat zorgt voor rust en vrede. Onlangs aangebrachte kapitaalverbeteringen omvatten een compleet nieuw elevatorsysteem, een nieuw dak sinds 2023 en een virtueel portiersysteem.

Cobble Hill is een typisch Brooklyn buurt die de perfecte combinatie van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Statige brownstones, charmante kerken en authentieke Italiaanse bakkerijen sieren het landschap, naast eersteklas restaurants, koffiebarretjes en boetieks. Beleef lokale favorieten zoals Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn en The Clover Club.

Dit is jouw kans om ongeëvenaarde leefruimte en luxe buitenleven te genieten in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.